Nominingue House For Sale - $444,400

DOMAINE RARE : 108 ACRES DE LIBERTÉ À NOMININGUE Prix, nature et potentiel réunis en un seul lieu. Découvrez ce bijou de 108 acres offrant une forêt mature, un ruisseau cristallin et votre propre petit lac privé. À moins de 5 minutes de tous les services (SAQ, épicerie, restos), c'est l'équilibre parfait entre isolement et commodité. Zonage Exceptionnel. Investissement : Potentiel de subdivision. La Propriété : Maison au cachet unique, aménagement original et chaleureux.

Addendum:
Un Domaine de Possibilités Infinies à Nominingue Le mariage parfait entre la vie sauvage et le confort urbain. Située à moins de 5 minutes du coeur de Nominingue -- avec sa SAQ, ses restaurants gourmands, sa pharmacie et ses services -- cette propriété est bien plus qu'un terrain : c'est le canevas de votre futur projet de vie. ## Un Terrain de Jeu Grandeur Nature Passionné de plein air ? Vous êtes au bon endroit. Nominingue est la destination par excellence pour : Sports motorisés & nautiques : Accès rapide aux nombreux lacs et sentiers de VTT/motoneige. Évasion paisible : Ski de fond, randonnée et parcours d'hébertisme directement à votre porte. ## Un Zonage Rare : Réalisez vos Ambitions Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est la flexibilité exceptionnelle de son zonage. Les opportunités y sont vastes et précieuses : Note importante : La vente est faite sans garantie légale de qualité, mais l'acheteur bénéficiera des garanties des propriétaires antérieurs. Modalités de visite : Le domaine se laisse découvrir sur rendez-vous (préavis de 24h requis), idéalement après 11h00 pour profiter de la plus belle lumière sur la terre. Prévoir un délai de réponse de 72h pour toute promesse d'achat.

Incusions:
Luminaires.
Exclusions:
Électroménagers, meubles et effets personnels. Possibilité d'inclure ou de vendre plusieurs choses, possibilité d'inclure les clôtures (enclos à chien, meuble massif en bois faisant office de mur séparateur du salon). NE SERA PAS INCLUS ni négocier : laveuse-sécheuse.