Nominingue House For Sale - $1,145,000

Propriété d'exception sur près de 10 acres au sommet d'une montagne avec vue sur le lac Lesage. Construction supérieure en béton isolé (ICF) avec planchers chauffants en béton, incluant le garage pleine grandeur. Inclus : un second terrain avec accès au lac offrant plus de 150 m de façade, partagé avec seulement 10 propriétaires. Nature, espace et tranquillité dans un site unique. **Voir la fiche détaillée**

Addendum:
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU SOMMET DE LA NATURE Dominant le magnifique lac Lesage, cette propriété remarquable offre près de 10 acres de terrain au sommet d'une montagne, dans un environnement où intimité, panorama et tranquillité se rencontrent. Construite selon des standards supérieurs en béton isolé (ICF -- Insulated Concrete Forms) et revêtue de CanExel, cette résidence allie solidité, performance énergétique et confort absolu. Une construction impressionnante d'acier et de béton, pensée pour durer. Tous les planchers sont en béton chauffant -- incluant le garage -- procurant une sensation de confort incomparable en toute saison. Une caractéristique aussi rare qu'appréciée. Le garage au sous-sol, occupant toute l'empreinte du bâtiment, séduira les passionnés avec sa porte de 16 pieds de largeur et son plancher chauffant. Un espace spectaculaire offrant fonctionnalité et polyvalence. En complément, vous bénéficiez d'un second terrain de 6 532,6 m² proposant plus de 150 mètres de façade sur le lac Lesage, situé directement en face de la propriété. Cet accès privilégié au plan d'eau est partagé avec seulement 10 autres propriétaires du projet Le Boisé du Cerf. Un domaine unique, conçu pour ceux qui recherchent espace, prestige et connexion authentique avec la nature. Le lac Lesage est un plan d'eau magnifique, navigable, parsemé d'îles et de baies à explorer. Il offre un accès direct au lac des Îles, un plan d'eau préservé et sans habitation. Une partie du lac est protégée puisqu'elle fait partie de la réserve faunique Papineau-Labelle, assurant la conservation d'une nature sauvage et d'une grande beauté. Les amateurs de pêche y trouveront leur bonheur. Vous êtes chasseur? Le secteur regorge de chevreuils (cerfs de virginie). ** Les mesures ont été obtenues à l'aide d'un scan 3D et d'un appareil de mesure au laser. Bien que considérées fiables, elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable d'en vérifier l'exactitude selon ses besoins.** ***Le ou les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.***

Incusions:
Pôles et rideaux, luminaires, tablettes de la cuisine, tablettes de la salle de lavage, base du lit suspendu de la chambre 3, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage.
Exclusions:
Armoires de cuisine autoportantes (meubles indépendants) noires, guirlandes lumineuses à l'extérieur, contenu du garage, meubles et effets personnels.