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Notre-Dame-de-Ham House For Sale - $339,900

24 Rue Lapointe, G0P 1C0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 24ek

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2

21,043 SF

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House for sale - 24 Rue Lapointe, Notre-Dame-de-Ham, G0P 1C0House for sale - 24 Rue Lapointe, Notre-Dame-de-Ham, G0P 1C0House for sale - 24 Rue Lapointe, Notre-Dame-de-Ham, G0P 1C0House for sale - 24 Rue Lapointe, Notre-Dame-de-Ham, G0P 1C0
Charmant plain-pied entièrement rénové au goût du jour, situé en pleine campagne pour une tranquillité incomparable. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, cette propriété allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. À seulement environ 20 minutes de Victoriaville, profitez du calme sans compromis sur l'accès aux services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

Addendum:
-Plain-pied rénové offrant 3 chambres à coucher, dont 2 spacieuses à l'étage -Bureau au sous-sol, parfait pour le télétravail ou espace polyvalent -2 salles de bain complètes -Fenestration abondante assurant une luminosité naturelle exceptionnelle -Rue non passante offrant calme et sécurité, située en face d'une garderie -Localisation stratégique : à seulement ±20 minutes de Victoriaville et des services essentiels -Garage attaché + abri d'auto (carport) relié à la propriété -Toiture en tôle -Grand terrain de 21 053 pi², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité -Préinstallation pour spa déjà en place -Préfilage pour borne de recharge pour véhicule électrique -Confort assuré : thermopompe murale et échangeur d'air -Plusieurs rénovations effectuées : voir déclaration du vendeur pour plus de détails

Incusions:
Lave-vaisselle, habillages des fenêtres, table/ilot dans la cuisine, bois de chauffage
Exclusions:
Support mural de télévision

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$339,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14660039
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,800
Lot Municipal Assessment:$17,300
Municipal Evaluation Total:$210,100
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,043 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 6"


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Sabrina Giard
REAL ESTATE BROKER
418-569-6709
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