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Notre-Dame-de-Montauban House For Sale - $579,000

741 Lac des Pins, G0X 1W0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 741m

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56,590 SF

House for sale - 741 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0House for sale - 741 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0House for sale - 741 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0House for sale - 741 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Magnifique propriété directement en bordure du lac des Pins et d'un cours d'eau! Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2023, notamment à la fondation. Située sur un vaste terrain de 55 600 pi², la propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain afin d'y construire une seconde propriété, sous réserve des autorisations municipales. Lac avec truite mouchetée. Vente presque entièrement meublée. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature!

Addendum:

Incusions:
Lustres, rideaux, stores, aspirateur central, poêle au bois, gazebo sur le patio, divan, réfrigérateur (solarium), cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 1 base de lit double, 1 base de lit simple, table en verre avec 2 chaises, set de patio solarium, meuble de TV, matériaux de construction, briques.
Exclusions:
Quai, gazebo sur le terrain, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$579,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):13301738
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,200
Lot Municipal Assessment:$103,500
Municipal Evaluation Total:$300,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,522
School Tax:$198

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:56,590 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 18' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 8' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 18' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 4' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 3" x 28' 2"


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Donald Denis
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
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