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Notre-Dame-de-Stanbridge House For Sale - $475,000

1331 Ch. de la Grande-Ligne E., J0J 1M0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1331e

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3,003 m²

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House for sale - 1331 Ch. de la Grande-Ligne E., Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0House for sale - 1331 Ch. de la Grande-Ligne E., Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0House for sale - 1331 Ch. de la Grande-Ligne E., Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0House for sale - 1331 Ch. de la Grande-Ligne E., Notre-Dame-de-Stanbridge, J0J 1M0
Au coeur de la campagne de Notre-Dame-de-Stanbridge, découvrez cette propriété implantée sur plus de 32 000 pi² de terrain zoné agricole. Un véritable refuge à la campagne où espace, lumière et tranquillité s'unissent pour créer un mode de vie inspirant. Les aires de vie conviviales proposent une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie confortable à la campagne. Profitez d'un environnement chaleureux et accueillant, autant au quotidien que pour recevoir famille et amis. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : jardinage, petits projets agricole ou simplement profiter d'une grande cour privée.

Addendum:
Bienvenue au 1331, chemin de la Grande-Ligne : Propriété de plain-pied offrant une disposition pratique et fonctionnelle Terrain de plus de 32 000 pi² en zone agricole Zonage agricole offrant diverses possibilités (à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes) Environnement paisible avec belle intimité Chauffage électrique Nouvel adoucisseur d'eau Garage attaché, pratique et accessible directement de la maison Remise extérieure offrant espace de rangement supplémentaire Grand terrain idéal pour jardin, potager ou projets champêtres Luminosité naturelle abondante Secteur recherché pour sa tranquillité et son mode de vie rural Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (ne sait pas s'il est fonctionnel), tracteur à gazon
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15538841
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,300
Lot Municipal Assessment:$144,000
Municipal Evaluation Total:$340,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,838
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,003 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 13' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 12' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 2" x 12' 6"


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Danièle Courchesne
REAL ESTATE BROKER
450-350-0664
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