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Notre-Dame-Des-Boies House For Sale - $174,900

32 10e Rang O., J0B 2E0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 32cl

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8,099 SF

House for sale - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0House for sale - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0House for sale - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0House for sale - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Charmante propriété offrant une vue sur les montagnes, située à Notre-Dame-des-Bois, un endroit paisible. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un décor chaleureux avec des murs et des plafonds hauts en lambris de bois. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, ajoutant confort et ambiance à l'espace de vie. Un solarium 3 saisons sert d'entrée et offre une vue dégagée sur l'extérieur. La propriété est située près des pistes de ski ainsi que des sentiers frontaliers. Un endroit tranquille au coeur de la nature!

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Particularité extérieure : Remise d'environ 10 X 7 pi. La propriété est située sur un terrain de 8 098,77 pi² à Notre-Dame-des-Bois, un endroit paisible entouré de montagnes. La propriété offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un solarium 3 saisons, une pièce lumineuse servant d'entrée conviviale et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée au décor chaleureux détient des murs et des plafonds en lambris de bois d'une hauteur de 9,9 pi. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois. La vaste cuisine est munie de nombreuses armoires et d'un évier double. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. On retrouve 2 chambres à coucher au RDC qui sont dotées d'une garde-robe ouverte. Le sous-sol offre un grand espace de rangement où on retrouve les installations laveuse/sécheuse. Le plafond est d'une hauteur de 5,8 pi. La propriété est située à ± 3 km des pistes de ski alpin hors-piste et de ski de fond ainsi que des sentiers frontaliers. Les installations septiques sont conformes pour 2 chambres à coucher. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$174,900
Year Built:1920
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):21606540
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$113,800
Lot Municipal Assessment:$5,500
Municipal Evaluation Total:$119,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$960
School Tax:$54

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,099 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 10' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 1"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
30' 7" x 28' 8"


Avatar
Patrick Labrecque
REAL ESTATE BROKER
819-791-4822
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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