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Notre-Dame du Mont-Carmel House For Sale - $449,000

1308 Rue Emerson, G3X 2V7 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1308g

4

1

2

311 m²

House for sale - 1308 Rue Emerson, Notre-Dame du Mont-Carmel, G3X 2V7House for sale - 1308 Rue Emerson, Notre-Dame du Mont-Carmel, G3X 2V7House for sale - 1308 Rue Emerson, Notre-Dame du Mont-Carmel, G3X 2V7House for sale - 1308 Rue Emerson, Notre-Dame du Mont-Carmel, G3X 2V7
Une belle opportunité à découvrir au coeur de Val-Bélair! Ce charmant jumelé de type cottage, sans copropriété, saura vous séduire par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour la famille. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. Situé dans un secteur pratique, à proximité de tous les services et à deux pas de l'autoroute. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, il représente une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. À découvrir!

Addendum:
UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE et FONCTIONNELLE! Découvrez cette propriété offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - 4 chambres à coucher, dont 3 hors sol et 1 au sous-sol. - 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pour un maximum de commodité. - Espaces de vie fonctionnels et accueillants. - Piscine extérieure pour profiter pleinement de la saison estivale. - Plusieurs améliorations et rénovations effectuées au fil des ans. Avec ses 4 chambres, ses espaces bien pensés et ses installations extérieures, cette propriété offre une belle combinaison de confort et de fonctionnalité. Une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison accueillante, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps ou un investisseur. UNE VISITE VOUS PERMETTRA D'EN APPRÉCIER TOUT LE POTENTIEL!

Incusions:
Habillage des fenêtres.
Exclusions:
Effets personnels des locataires, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26007375
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,000
Lot Municipal Assessment:$104,000
Municipal Evaluation Total:$330,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,044
School Tax:$219

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:311 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 9' 5"


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Jessica Gauthier
REAL ESTATE BROKER
418-802-4518
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