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Notre-Dame-du-Rosaire House For Sale - $439,000

38 Rue St-Thomas, G0R 2H0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 38bt

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2,397 m²

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House for sale - 38 Rue St-Thomas, Notre-Dame-du-Rosaire, G0R 2H0House for sale - 38 Rue St-Thomas, Notre-Dame-du-Rosaire, G0R 2H0House for sale - 38 Rue St-Thomas, Notre-Dame-du-Rosaire, G0R 2H0House for sale - 38 Rue St-Thomas, Notre-Dame-du-Rosaire, G0R 2H0
Majestueuse propriété de 18 pièces située à Notre-Dame-du-Rosaire, à seulement 15 minutes de Montmagny. Offrant 5 grandes chambres et 3 salles de bain, elle séduit par ses vastes espaces lumineux et son élégance. Salon avec foyer au bois, grande salle familiale au sous-sol et garage excavé avec truss habitable. Construction de qualité sur un terrain de 25 800 pi², dans un environnement paisible. Une demeure d'exception, idéale pour la famille.

Addendum:
À proximité du parc du massif du Sud, parc des Appalaches, des sentiers de l'Inconnu. que ce soit pour le ski, le vélo de montagne, le fat bike, la randonnée, les refuges et bien plus. À seulement 15 minutes, 24 KM de la ville de Montmagny. Toiture: 2009 Chauffe-eau : 2011 Tableau électrique 200 ampères à disjoncteur, fil de cuivre. Foyer au bois salon. 2 cheminées. Fournaise au bois. Balayeuse centrale. Garage excavé et truss habitable. Certificat de localisation 2026. 18 pièces. 5 chambres. 3 salles de bains + bain thermomasseur. Terrain de 25 800 pieds carrés.

Incusions:
Lave-vaisselle, le four encastré, la plaque encastrée, l'air climatisé, les pôles tringles rideaux et stores. congélateur tombeau du sous-sol, le réfrigérateur jaune, tous les meubles et literies du deuxième étage, tous les meubles de la salle familiale.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs. les 4 chaises blanches en métal.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1984
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):22510994
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$260,100
Lot Municipal Assessment:$12,200
Municipal Evaluation Total:$272,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,839
School Tax:$188

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,397 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 15' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 14' 4"
Office
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 10' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 11' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
7' 2" x 9' 2"
Room
2
Unspecified
5' 5" x 9' 2"
Room
2
Unspecified
5' 4" x 15' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 18' 2"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
30' 3" x 18' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 22' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 7' 5"


Avatar
Nicolas Bilodeau
REAL ESTATE BROKER
418-931-6690
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