Orford House For Sale - $599,000

Maison de charme dans le Chéribourg, à deux pas du village d'Orford et du Parc National du Mont Orford. Magnifique agrandissement avec salle multifonction toute vitrée et plafond cathédrale en bois. Joli coin repas, espace bar/bureau polyvalent. 3 chambres à l'étage dont une principale et deux autres chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. Grande terrasse, remise avec électricité (30amp), gazebo, espace BBQ et entrée de cour pouvant accueillir un VR.

Addendum:
Le Chéribourg est l'un des quartiers les plus prisés d'Orford : tout près du village, collé sur le Parc National du Mont Orford, et habité par une faune qui se promène librement dans les rues: les cerfs y font partie du décor! La maison est idéalement positionnée à l'entrée du quartier, ce qui en facilite grandement l'accès au quotidien. La propriété a fait l'objet d'un bel agrandissement, tant en façade que vers l'arrière du côté gauche. Ces ajouts ont permis d'agrandir la cuisine, maintenant hyperfonctionnelle, avec un coup de pied/aspirateur central. Pour plus de confort, la salle de bains est équipée d'un plancher chauffant et d'un convecteur. La cuisine bénéficie également d'un chauffage au coup de pied. Vers l'arrière et le côté gauche, une grande salle multifonction lumineuse, actuellement aménagée en grande salle à manger entièrement vitrée, avec un plafond cathédrale en bois. Cet espace pourrait tout aussi bien devenir un salon ou un espace de détente selon vos besoins. Entre la cuisine et l'agrandissement, il y a un chaleureux coin repas (autrefois la salle à manger). Le salon accueille également un espace bar (ou bureau? pourquoi pas) bien éclairé. À l'étage, trois chambres vous attendent : une chambre principale et deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les visiteurs. Une salle de bains complète le niveau. Petit détail intéressant: il y a une trappe sur le mur face au lit de la chambre principale: en l'ouvrant, l'air climatisé rafraîchit la chambre en été! La cour arrière est un vrai havre : grande terrasse avec gazebo et un espace BBQ couvert, le tout pour profiter de la nature environnante. L'entrée de cour généreuse peut accueillir un gros véhicule récréatif -- un atout non négligeable pour les amateurs!

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz (2021), réfrigérateur (2018), micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse (2021), lave-vaisselle (2022), divan en 'L', 2 vaisseliers en bois (coin repas et agrandissement), table ronde et 2 chaises, armoire en bois pour télévision/ordinateur dans l'agrandissement, base de lit et matelas.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, gazebo.