Orford House For Sale - $599,000

Située au coeur de l'une des régions touristiques les plus prisées du Québec, cette demeure bénéficie d'un emplacement d'exception pour les amateurs de plein air. Lumineuse et impeccable, elle est située au pied des pentes de ski sur une rue sans issue traversée par le ruisseau Castle et offrant une vue imprenable sur le mont Giroux. Elle propose une aire ouverte avec planchers de bois et fenestration abondante, une cuisine avec îlot, un salon avec plafond cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, le tout complété par une cour arrière orientée au sud avec patio, remise et boisé.

Addendum:
Au pied des pentes de ski du mont Orford se dresse cette propriété impeccable, baignée de lumière et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement à la fois inspirant et apaisant. Le décor naturel qui l'entoure crée une atmosphère unique, idéale pour les amateurs de plein air comme pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux à proximité de la nature. Dès l'arrivée, le hall d'entrée offre une transition pratique et bien définie vers les espaces de vie, tout en ajoutant une touche d'élégance et d'organisation au quotidien. Le RDC se distingue par une vaste aire décloisonnée où la luminosité est à l'honneur. Les planchers de bois apportent chaleur et raffinement, tandis que la généreuse fenestration permet à la lumière naturelle de circuler librement tout au long de la journée. Cet espace rassemble avec fluidité le salon profitant d'un plafond cathédrale, la salle à manger menant au patio arrière et la cuisine, favorisant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, pensée pour être à la fois esthétique et pratique, propose un îlot central idéal pour la préparation des repas. L'agencement est fonctionnel et répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne comme aux occasions de recevoir. La demeure offre un total de quatre chambres, avec tous les services permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux salles de bain complètes viennent compléter l'ensemble, assurant une organisation efficace et agréable pour tous les occupants. Celle du rez-de-chaussée offre une double vanité flottante et une grande baignoire. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. On y retrouve une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées détente, les activités récréatives ou le cinéma maison. Un espace bureau y est également aménagé, parfait pour le télétravail ou les études. Deux chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant une flexibilité remarquable selon les besoins évolutifs de la famille. À l'extérieur, la cour arrière orientée au sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à profiter pleinement des belles journées. Le patio constitue un espace privilégié pour les repas extérieurs et la détente, tandis que la remise offre un rangement pratique pour les équipements saisonniers et de sports. Le boisé à l'arrière ajoute une touche d'intimité et de tranquillité, renforçant le sentiment d'être en harmonie avec la nature. Située à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers, de la route verte et de nombreuses autres activités, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, confort et plein air. Elle possède tous les atouts pour séduire et combler les attentes les plus variées. Un coup de coeur assuré.

Incusions:
Lustres/luminaires, stores/toiles, pôles et rideaux, miroirs salle de bains, rangement au mur dans le hall d'entrée, porte-serviette en bois salle de bains, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, installation électrique de la borne de recharge, établi dans la remise, module de jeux extérieur pour enfants.
Exclusions:
Lave-vaisselle et borne de recharge Tesla.