Orford House For Sale - $647,000

Située en pleine nature, cette magnifique propriété offre un plafond cathédrale, une aire ouverte lumineuse et un système de chauffage radiant, biénergie. Vous y trouverez également un garage de 26x35, une cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, ainsi qu'une mezzanine avec salle d'eau et balcon. Patio avant et terrasse arrière en béton. Sous-sol avec entrée extérieure, offrant la flexibilité de l'aménager selon vos besoins et vos projets.. Un véritable havre de paix à d'Orford !

Addendum:
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 31 octobre 2025 à midi. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 novembre 2025. Nichée dans un environnement paisible, cette superbe propriété marie à merveille confort moderne et nature. Son plafond cathédrale et sa vaste aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine fonctionnelle se distingue par son îlot central, son garde-manger walk-in et son dosseret en céramique blanche qui ajoute une touche d'élégance et un merveilleux cachet à l'ensemble. La chambre principale dispose également d'un walk-in pour un rangement optimal. Le sous-sol semi-aménagé, doté d'une entrée extérieure, offre la possibilité de l'adapter selon vos besoins, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou autre. Le système de chauffage radiant au bois, avec fournaise de marque Polar, chauffe les trois étages ainsi que le garage pour votre confort en toute saison. Une thermopompe installée dans la mezzanine vient compléter le tout pour une efficacité accrue. La mezzanine, comprenant une salle d'eau et un balcon donnant sur la terrasse arrière, surplombe le salon et la salle à manger tout en offrant une vue spectaculaire sur le mur vitré en façade, baignant la pièce de lumière naturelle. Vous profiterez d'un patio en béton à l'avant ainsi que d'une terrasse en béton intime à l'arrière, parfaits pour savourer la tranquillité et la beauté des lieux. Des sentiers privés serpentent à travers votre terrain, idéaux pour des promenades paisibles en toute saison. Enfin, pour les amateurs de plein air, il est possible d'avoir accès au lac des Monts ainsi qu'au Grand lac Brompton grâce à l'accès public à proximité (50$ /annuel pour la clé de la barrière). Une propriété chaleureuse, lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à seulement quelques minutes des services et des attraits d'Orford.

Incusions:
Thermopompe murale, luminaires, lave-Vaisselle Samsung et foyer électrique tout deux laissé sans garantie de bon fonctionnement, Support à télévision du salon, Tringles et rideaux, Fournaise au bois Polar, Aspirateur centrale ÙMVAC et ses accessoires, Système d'alarme.
Exclusions:
Chevreuil à l'avant de la maison, Biens et meubles du vendeur.