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Orford House For Sale - $789,000

289 Rue des Genévriers, J1X 8B7 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 289r

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720 m²

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House for sale - 289 Rue des Genévriers, Orford, J1X 8B7House for sale - 289 Rue des Genévriers, Orford, J1X 8B7House for sale - 289 Rue des Genévriers, Orford, J1X 8B7House for sale - 289 Rue des Genévriers, Orford, J1X 8B7
Absolument impeccable, coup de coeur assuré! Magnifique propriété de construction 2024 offrant 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz double face et plafond de plus de 9', conçue avec un souci du détail remarquable et des matériaux de qualité supérieure. La cuisine séduit par ses superbes comptoirs en Dekton & les salles de bains proposent des comptoirs en quartz. Vaste sous-sol entièrement aménagé. Terrain +/- 7750 pc, garage attaché et chauffé, remise & piscine. Située près de l'autoroute, des épiceries, des services et du centre-ville. Une propriété haut de gamme, clé en main, où chaque détail a été soigneusement sélectionné!

Addendum:
* À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse minimal de 72h. * Le certificat de localisation préparé par Jean-Sébastien Trottier le 20 septembre et 1er octobre 2024 est le seul qui sera fourni par le vendeur. * Le vendeur s'engage à poser les cadrages d'aluminium autour des fenêtres du sous-sol et ce, avant la signature de l'acte de vente.

Incusions:
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux et stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$789,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):17954653
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$545,300
Lot Municipal Assessment:$113,600
Municipal Evaluation Total:$658,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,218
School Tax:$413

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:720 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 3' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 9" x 14' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 6' 3"


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Mathieu Desruisseaux
REAL ESTATE BROKER
819-868-5000
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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