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Orford House For Sale - $629,000

9 Rue des Ostryers, J1X 7C1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 9er

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409 m²

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House for sale - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1House for sale - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1House for sale - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1House for sale - 9 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du très prisé Domaine Chéribourg, offrant confort, intimité et proximité avec la nature. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, idéal comme pied-à-terre près de la montagne. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois fonctionnel. La cuisine et la salle à manger bénéficient de planchers chauffants électriques, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus de tranquillité et d'intimité.

Addendum:
Domaine Chéribourg | Magnifique propriété offrant confort, intimité et proximité avec la nature. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, idéal comme pied-à-terre près de la montagne. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois fonctionnel. La cuisine et la salle à manger bénéficient de planchers chauffants électriques, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus de tranquillité et d'intimité. Un vaste garage avec plancher chauffant et de nombreux espaces de rangement complète parfaitement l'ensemble. Située sur une rue sans issue, cette propriété se trouve à quelques minutes seulement du Mont-Orford et de son golf, de la piste cyclable et de nombreuses activités de plein air et commodités. Un emplacement de choix pour les amateurs de nature, de sport et de détente

Incusions:
Électroménagers ( réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière), hotte de micro-onde.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):16578782
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$416,600
Lot Municipal Assessment:$85,000
Municipal Evaluation Total:$501,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,570
School Tax:$282

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:409 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 5' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 19' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 15' 6"
Storage
2
Unspecified
4' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 12' 1"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 8' 4"
Storage
2
Unspecified
3' 3" x 9' 6"


Avatar
Vicky Beaudreault
REAL ESTATE BROKER
819-571-0099
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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