Orford House For Sale - $599,000

PROPRIÉTÉ DE VILLÉGIATURE SITUÉE AU PRISÉ DOMAINE CHÉRIBOURG, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MONT-ORFORD! Offrant un cadre naturel recherché et paisible, cette propriété est située sur un terrain boisé, intime et sans voisin arrière. Tout à fait clé en main, avec un entretien impeccable, elle représente une opportunité idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou résidence principale. 2 c.a.c à l'étage et 2 s.d.b complètes. Salon avec foyer au bois, cuisine au goût du jour, salle à manger à aire ouverte avec planchers chauffants. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique reconnu pour ses activités de plein air quatre saisons!

Addendum:
Bienvenue au 9 Des Ostryers, une propriété exceptionnelle qui allie confort, nature et luminosité. C'est le pied-à-terre idéal pour les couples ou familles à la recherche d'un lieu unique. Située dans le secteur très recherché du Domaine Chéribourg, cette propriété offre une accessibilité stratégique aux attraits touristiques majeurs de l'Estrie! Implantée sur une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire, idéal pour profiter d'un mode de vie axé sur le plein air et la détente. Points forts de la propriété : - 2 chambres à coucher à l'étage de bonne dimension avec penderie walk-in; - Beaucoup de rangement; - Fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle; - 2 salles de bain complètes; - Salon convivial avec foyer* au bois; - Aire de vie ouverte regroupant cuisine et salle à manger avec planchers chauffants ; - Propriété entretenue avec soin aux cours des ans, confort et ambiance chaleureuse. - Plusieurs rénovations et améliorations ++ (fenêtres, toitures, aménagement extérieur, portes) Extérieur et environnement : - Cour arrière boisée sans voisin offrant intimité et tranquillité; - Grand garage avec multiples espaces de rangement; - Grande terrasse en pavé unis, idéal pour les repas en plein air; - Stationnement en pavé unis pouvant accueillir plusieurs véhicules Amateurs de plein air, vous serez comblés : Sentiers de vélos de montagne, raquette, ski de fond, Golfs, piste de ski alpin (Mont-Orford) et piste de randonnée pédestre, Activité nautiques, le tout à proximité. Que ce soit pour y habiter à l'année, résidence secondaire ou comme refuge de villégiature, cette propriété représente une excellente opportunité dans un emplacement de choix! Un mode de vie actif en nature, à seulement 1 h15 de Montréal ! Une visite et vous serez charmés, bienvenue chez vous! * Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées et leurs composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Électroménagers ( réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière), hotte de micro-onde.
Exclusions: