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Orford House For Sale - $999,000

17 Rue des Sizerins, J1X 9B8 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 17cz

5

2

1

18,708 SF

2

House for sale - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8House for sale - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8House for sale - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8House for sale - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8
Bienvenue au 17, rue des Sizerins! Cette maison lumineuse et bien conçue offre 5 chambres, 2,5 salles de bain et des matériaux de qualité. Le salon spacieux avec foyer au bois s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. La salle à manger fenestrée donne accès à une terrasse couverte, une piscine et un spa. À l'étage, trois chambres dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol comprend deux chambres, une salle familiale et du rangement. La propriété est complétée par une piscine, un spa et un garage triple.

Addendum:
Bienvenue au 17, rue des Sizerins! Cette maison lumineuse et soigneusement conçue a tout pour vous plaire. Elle offre des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Ses 5 chambres et ses 2.5 salles de bain en font un espace idéal pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, un grand hall fermé avec penderie vous accueille. Le salon, vaste et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'un foyer au bois. L'aire ouverte mène à une cuisine et une salle à manger spacieuses, où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine dispose d'un grand îlot central, de comptoirs de quartz, d'un grand nombre d'armoires et d'un garde-manger walk-in. La salle à manger, entourée de trois murs entièrement fenestrés, offre une belle vue sur l'extérieur et un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Le terrain est boisé à l'arrière, et un spa vient compléter cet espace. À l'étage, trois chambres bien agencées disposent chacune d'un garde-robe. La chambre principale se distingue par son espace généreux, son walk-in et sa salle de bain attenante équipée de deux lavabos, d'un bain autoportant et d'une douche moderne. En descendant vers le sous-sol, on retrouve une salle d'eau et un accès au garage triple attaché à la maison. Le sous-sol propose deux autres chambres spacieuses avec walk-in, une salle familiale, une salle de bain avec douche et plusieurs espaces de rangement. Cette propriété vous intéresse? Contactez-nous pour une visite!

Incusions:
Luminaires, fixtures, stores, lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, 2 ouvres portes de garages, échangeur d'air, 4 têtes de thermopompes murales, spa et piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine.
Exclusions:
Effets personnels, équipements d'entrainement au garage et borne de recharge électrique

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$999,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):11737742
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$738,300
Lot Municipal Assessment:$181,400
Municipal Evaluation Total:$919,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,140
School Tax:$558

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:18,708 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 15' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 13' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 4' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 5' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 14' 2"
Storage
2
Unspecified
7' 4" x 4' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
14' 3" x 9' 9"
Room
2
Unspecified
14' 0" x 4' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 7' 8"


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Michel Langlais
819-212-4022
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