Orford House For Sale - $1,800,000

''85 ACRES ZONÉ BLANC''Située au 192, chemin Alfred-Desrochers, cette résidence de 2021 allie luxe, confort et nature. Clé en main, elle séduit par ses matériaux nobles et finitions haut de gamme. Trois chambres spacieuses, quatre salles de bain et des espaces à aire ouverte baignés de lumière offrent raffinement et intimité. Garage chauffé, allée généreuse, garage détaché et remise complètent l'ensemble. Balcon donnant sur la forêt, accès à un lac artificiel et proximité du Mont-Orford pour ski et activités familiales toute l'année.

Addendum:
*** WOW, TERRAIN DE 85 ACRES *** Cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique où luxe, confort et tranquillité se conjuguent parfaitement. Construite en 2021, cette résidence clé en main séduit par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme, ne nécessitant aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pensée pour une grande famille, la demeure comprend trois chambres à coucher de très grandes dimensions et quatre salles de bain, alliant fonctionnalité, intimité et raffinement. Les espaces à aire ouverte, baignés de luminosité naturelle abondante, créent une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés. Chaque détail de la maison a été pensé pour offrir confort, raffinement et harmonie avec la nature, faisant de cette propriété un lieu unique où il fait bon vivre. Que vous recherchiez un refuge familial ou un domaine de prestige offrant intimité et espace. Le garage chauffé double attaché protège vos véhicules des rigueurs de l'hiver, tandis qu'une vaste allée de stationnement permet d'accueillir aisément famille et amis. À l'extérieur, un balcon au rez-de-jardin de généreuses dimensions offre une immersion totale dans la nature boisée, tandis qu'une remise extérieure et un garage double détaché fournissent des solutions de rangement supplémentaires, rares pour une propriété de cette envergure. Le terrain, zonné blanc, offre une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant de créer un domaine sur mesure selon vos envies. L'accès à un lac artificiel complète ce cadre enchanteur, idéal pour les activités nautiques ou pour profiter de moments paisibles en plein air. Située à seulement 8 minutes du Mont-Orford, cette résidence permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison : ski alpin et planche à neige en hiver, randonnées et activités familiales tout au long de l'année, offrant un style de vie actif et naturel pour tous les membres de la famille. Le 192 Chemin Alfred-Desrochers représente une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, modernité et cadre naturel exceptionnel.

Incusions:
Les toiles, tringles et rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, le spa, le four encastré, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, le réfrigérateur ainsi que l'armoire en stainless situé dans le garage attaché.
Exclusions:
Le contrat de location du réservoir au propane sera aux frais de l'acheteur. Les meubles, la machinerie, les véhicules à moteur, la sculpture de cheval et autres effets personnels du vendeur, ainsi que les trois roulottes et tous les effets contenus dans le garage.