Orford House For Sale - $735,000

Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située au bout d'un cul-de-sac, en bordure du parc national du Mont-Orford et sans voisin immédiat. Offrant 4 chambres à coucher, une aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pieds et une cuisine moderne avec grand îlot, elle saura plaire à toute la famille. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 74 000 pi², elle propose également une véranda trois saisons avec foyer au bois, un foyer extérieur et un sous-sol entièrement aménagé. Un véritable clé en main où tranquillité et nature sont au rendez-vous.

Addendum:
Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située au bout d'un cul-de-sac, en bordure du parc national du Mont-Orford et sans voisin immédiat. Offrant 4 chambres à coucher, une aire de vie ouverte avec plafonds de 9 pieds et une cuisine moderne avec grand îlot, elle saura plaire à toute la famille. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 74 000 pi², elle propose également une véranda trois saisons avec foyer au bois, un foyer extérieur et un sous-sol entièrement aménagé. Un véritable clé en main où tranquillité et nature sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec grand îlot central. Cet espace convivial est idéal pour la vie familiale et la réception. On y retrouve deux chambres à coucher de belles dimensions, offrant confort et polyvalence selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain complète au design actuel et fonctionnel. La spacieuse véranda trois saisons avec foyer au bois constitue un véritable atout. Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de bain complète. Cet espace flexible permet de multiples aménagements selon les besoins : salle de jeux, cinéma maison, second salon, bureau ou gym. Plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau pratique et fonctionnel. TRAVAUX ET RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION : - Ajout d'une véranda en 2021. - Ajout d'une génératrice extérieure sur le côté de la maison. - Ajout d'un cabanon en 2022. - Ajout de gouttières en 2022. - En 2022, ajout d'une cabane à bois avec douche extérieure. TERRAIN - Terrain de 74,232 pieds² - Stationnement pour 6 véhicules - Allée en pierre concassé. DANS LES ENVIRONS: -Route 220 et autoroute 10 -Écoles primaires -Garderies -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs et golf -Restaurants divers -Gyms et terrains sportifs -Hôpital WalkScore: 3 Bike Score: 21 Situé à 1h28 de Montréal. Situé à 2h35 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, téléviseur, foyer électrique, lave-vaisselle et bacs de jardin.
Exclusions:
Les meubles et meublants personnels