Otter Lake House For Sale - $649,000

Charmant chalet 4 saisons au bord du Lac Rueckwald. Entièrement rénové, meublé et clé en main, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain complètes peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Actuellement loué comme Airbnb générant 30,000$/année avec une clientèle fidèle. Profitez d'une terrasse extérieure et d'un foyer avec des couchers de soleil spectaculaires sur un terrain d'un acre. Le Lac Rueckwald offre un accès non motorisé aux eaux claires, idéal pour la baignade et la pêche. À seulement 15 min de Shawville et 1 heure d'Ottawa/Gatineau. Confort moderne et charme champêtre -- une propriété unique en son genre !

Addendum:
Vivre à Otter Lake, Québec La communauté Petite municipalité accueillante d'environ 1 100 résidents, entourée de lacs et de forêts Communauté bilingue avec une population soudée, présente à l'année Le Parc Leslie est une attraction locale majeure qui attire des visiteurs tout l'été Services et commodités locaux Restaurants, dépanneurs et épiceries au coeur du village Salons de coiffure, bureau de poste et aires de jeux Bibliothèque publique avec ordinateurs et accès Internet École primaire et deux églises Centre sportif municipal, camp de jour et location de salles communautaires Station-service et épicerie fine locale (Service Beauchamp) Activités de plein air -- Quatre saisons Vaste réseau de sentiers pour vélo, quad (ATV/UTV) et motoneige reliant les municipalités environnantes Chasse au chevreuil, orignal, ours et gibier à plumes dans la région du Picanoc Pêche au brochet, à la truite, au doré et à la perchaude sur de nombreux lacs accessibles Randonnée pédestre, camping et observation de la faune en forêt Expériences de traîneau à chiens à proximité (Escapade Eskimo) Pickleball, cartes, fléchettes et pétanque via l'Association récréative Emplacement Environ 15 minutes de Shawville (épicerie, soins de santé, services bancaires) Environ 1 heure d'Ottawa/Gatineau

Incusions:
Tout le contenu du chalet, à l'exception des effets personnels.
Exclusions:
Effets personnels.