Otterburn Park House For Sale - $629,900

Vous recherchez une maison clé en main? Coup de coeur assuré pour ce plain-pied ensoleillé avec garage! Situé dans un secteur paisible à Otterburn Park, cette propriété offre beaucoup : Plancher de bois franc, cuisine et 2 salles de bain au goût du jour, 3 chambres dont une grande chambre des maîtres & salle familiale au sous-sol, idéale pour recevoir. Le terrain est magnifique : 7313 pieds carrés intimes grâce aux haies en plus d'un superbe arbre mature. Le terrain étant orienté sud-ouest, profitez de la cour arrière et de la piscine jusqu'en soirée. Cadre de vie agréable près des écoles, des parcs, et près du magnifique Mont-Saint-Hilaire.

Soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, cette maison saura plaire aux plus exigeants.

La face arrière de la maison étant orientée sud-ouest, la lumière naturelle dans la maison est exceptionnelle toute la journée et plus particulièrement en après-midi, jusqu'au coucher du soleil. Si vous recherchez une maison ensoleillée, vous serez servis!

MAISON

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée sur une jolie céramique hexagonale avec garde-robe d'entrée et porte vers le sous-sol
- Grand salon lumineux
- Salle à manger ensoleillée avec porte-patio donnant accès à la cour arrière, en plus d'être adjacente à la cuisine pour plus de convivialité
- Superbe cuisine fonctionnelle et de qualité: Armoires en bois, jusqu'au plafond & comptoir de quartz. Ilot central offrant du rangement & comptoir-lunch. Dosseret de céramique
- Chambre des maîtres avec grand garde-robe double, espace permettant un lit de grandeur « king »
- Seconde chambre de très belle dimension & garde-robe avec système de rangement
- Salle de bain invitante dotée d'une vanité de bois avec comptoir de marbre, en plus d'un bain autoportant

* Air climatisé murale pour un confort optimal en été
* Plancher de bois franc
Sous-sol

Cet étage fût rénové en 2018-2019. Voici ce que ce bel espace vous offre :

- Salle familiale ou 2e salon
- Deuxième section de la salle familiale actuellement utilisée comme coin bar et coin bureau. Espace qui pourrait également accueillir votre gym tout en gardant un oeil sur la télé! - 3e chambre spacieuse avec armoire PAX, offrant de l'espace pour un bureau de travail et pour un coin lecture avec fauteuil
- Seconde salle de bain offrant une grande douche ainsi qu'une vanité avec rangement
- Salle de lavage avec rangement au-dessus des appareils. Pièce assez grande pour accueillir des étagères de rangement et un espace bureau
- Dans la salle familiale près du coin bar, porte d'accès menant au garage, créant ainsi une entrée indépendante au sous-sol

* Consultez la liste de toutes les rénovations effectuées sur la déclaration du vendeur *

GARAGE

- Attaché & chauffé
- Dimensions 12 x 24 pieds
- Plancher en époxy avec drain
- Porte piétonne donnant sur la cour arrière
- Porte de garage électrique

TERRAIN

Le terrain vous charmera à coup sûr avec ses haies de cèdres bien fournies et son arbre mature. La cour, orientée sud-ouest, bénéficie du soleil jusqu'à la fin de la journée. Piscine hors terre avec chauffe-piscine et deck indépendant. Bel espace pour accueillir chaises et feu extérieur. Beaucoup d'espace pour laisser jouer les enfants à l'extérieur en toute quiétude!

SECTEUR

Secteur familial près des parcs, des écoles et des grands axes routiers. Le Mont-Saint-Hilaire se trouve à moins de 10 minutes de trajet pour la randonnée et le ski de fond.

Un petit bijou à voir absolument!

INCLUSIONS
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, système de rangement chambre d'enfant du rez-de-chaussée, armoires et tablettes salle de lavage, tablette salle de jeux, armoire PAX chambre sous-sol, ouvre-porte garage 2 manettes, rails fixés au mur du garage, accessoires de piscine et chauffe-piscine.

EXCLUSIONS
Support de TV (2), pharmacie antique de la salle de bain rez-de-chaussée, miroir descente escalier, système clip pour rangement du garde-robe chambre des maitres, cube blanc IKEA qui sert de bar, caméra intérieure & extérieure et sonnette blink, rideau bleu chambre principale, luminaire chambre principale, réfrigérateur du bar au sous-sol, congélateur vertical, crochets, tablettes & paniers dans le garage, rack à pneus