Papineauville House For Sale - $225,000

UNE MAISON DE CAMPAGNE AU CHARME D'AUTREFOIS! Située au coeur du village de Fassett, cette propriété centenaire a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2018 : toiture, portes et fenêtres, galeries, terrasse, isolation, électricité et plomberie. Trois thermopompes murales, poêle au bois et installation pour borne de recharge électrique. Terrain de 8 746 pi² avec gazebo, arbres matures et vue sur les montagnes. À proximité de Montebello, des services et de l'autoroute 50. Secteur villageois à vocation résidentielle et commerciale, offrant d'intéressantes possibilités, selon les usages permis.

Addendum:
UNE MAISON DE CAMPAGNE AU CHARME D'AUTREFOIS! Située au coeur du village de Fassett, cette maison centenaire construite en 1905 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2018. Une propriété au cachet authentique, offrant le charme d'autrefois et plusieurs éléments de confort moderne! Implantée sur un terrain de 8 746 pi², elle propose une belle cour gazonnée, des arbres matures et une agréable vue sur les montagnes environnantes. DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS! EXTÉRIEUR ET BÂTIMENT Remplacement des portes et fenêtres (2018-2024). Réfection de la toiture principale et du contreplaqué (2020). Réfection des galeries et de la terrasse (2018). Entrée asphaltée (2020). Isolation du grenier (2018). Isolation à l'uréthane au sous-sol (2026). CHAUFFAGE ET CONFORT Trois thermopompes murales pour chauffage et climatisation (2024-2025). Poêle au bois et cheminée installés en 2018. Améliorations au chauffage électrique. ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE Panneau électrique de 200 ampères (2024). Installation électrique pour borne de recharge de véhicule électrique. Chauffe-eau remplacé en 2022. Remplacement complet du renvoi d'égout (2024). Ajout d'un drain de plancher, d'un puisard avec pompe et d'un drain français sur une partie du côté ouest. Travaux de plomberie additionnels (2026). UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET ACCESSIBLE! Située sur la route 148, à proximité de Montebello et de ses nombreux services, commerces et restaurants. Accès rapide à l'autoroute 50 par la sortie 216, facilitant les déplacements vers Gatineau, Ottawa et Montréal. La propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout. UN SECTEUR AUX POSSIBILITÉS INTÉRESSANTES! Située dans le noyau villageois à vocation résidentielle et commerciale, la propriété pourrait convenir à différents projets, sous réserve des usages autorisés par la municipalité. Le secteur est assujetti à un PIIA (Plan d'implantation et d'intégration architecturale). UN EXTÉRIEUR À APPRÉCIER! Grande cour avec terrasse, gazebo et entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement. Une maison de campagne au caractère unique, où plusieurs améliorations ont déjà été réalisées et qui attend votre touche personnelle!

Incusions:
Chauffe terrasse, gazébo, installation pour la borne de recharge de voiture électrique, 2 poêles au bois dont 1 débranché, fixtures, tringles, store, thermopompe, foyer extérieur, étagère en bois au sous-sol, bois de chauffage, table au sous-sol.
Exclusions:
Lave-vaisselle, borne de recharge de voiture électrique, rideaux, cameras de surveillance.