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Montreal (Pointe-aux-Trembles) House For Sale - $599,900

1159 28e Avenue (P.-a.-T.), H1A 4M3 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 1159k

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445 m²

House for sale - 1159 28e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 4M3House for sale - 1159 28e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 4M3House for sale - 1159 28e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 4M3House for sale - 1159 28e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Pointe-aux-Trembles), H1A 4M3
VOUS AIMEZ LES COUPS DE COeUR ? EN VOILÀ UN... ASSURÉ.
Il y a des maisons.Il y a des secteurs. Et il y a celle-ci.
Située sur l'une des plus belles rues de Pointe-aux-Trembles, cette propriété se distingue dès votre arrivée : arbres matures, rue paisible, voisinage recherché. Ici, on vit dans ce que plusieurs considèrent comme le secret le mieux gardé de Pointe-aux-Trembles.
Dès que vous franchissez la porte, tout est évident : entretien impeccable, rénovations soignées, ambiance chaleureuse. Une maison pensée pour le confort... et pour durer. Une visite... et vous ne voudrez plus repartir.

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET ACCUEILLANT Un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. * 2 chambres à coucher * Cuisine moderne avec comptoir de granite et armoires en bois * Planchers de céramique chauffants à la cuisine et salle à manger * Salle de bain complète SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ * Grande salle familiale idéale pour cinéma maison, jeux ou bureau * 1 chambre supplémentaire * Salle de bain complète avec salle de lavage * Espace de rangement pratique UNE COUR ARRIÈRE DIGNE D'UN MAGAZINE Un véritable espace de réception pour vos 5 à 7, vos soupers festifs ou vos soirées détente sous les étoiles. Ici, l'été ne se vit pas... il se célèbre. Terrain intime et clôturé, soigneusement aménagé : * Pavillon en deux sections : une pour la cuisine d'été, une pour le spa * Spacieuse terrasse accueillant la pergola BBQ * Cabanon pratique UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À distance de marche ou à quelques minutes : * Écoles primaires, secondaires et spécialisées * Garderies * Épiceries, pharmacies et restaurants * Aréna et installations sportives * Parc à 750 pieds avec piscine extérieure et piste cyclable * Centre communautaire Roussin à environ 1 km * Accès rapide à l'autoroute et à Notre-Dame Les propriétés comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Une visite... et vous ne voudrez plus repartir.

Incusions:
cabanon, spa, gazebo pour le spa et gazebo pour le BBQ, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, fixtures, tempo (abris d'auto) double en longueur
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):14259546
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$255,100
Lot Municipal Assessment:$267,200
Municipal Evaluation Total:$522,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,262
School Tax:$339

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:445 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 16' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 25' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 19' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"


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Alain Joyal
REAL ESTATE BROKER
514-703-4244
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