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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) House For Sale - $799,900

13265 Rue Aragon, H9A 1E1 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 13265

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7,136 m²

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House for sale - 13265 Rue Aragon, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1House for sale - 13265 Rue Aragon, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1House for sale - 13265 Rue Aragon, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1House for sale - 13265 Rue Aragon, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1
À Pierrefonds, splendide maison sise sur un terrain de plus de 7136 pi2 dans un quartier super paisible. Découvrez cette propriété clé en main entièrement rénovée, offrant 4 chambres (3 à l'étage), une grande cuisine lumineuse avec un vaste îlot central, et des espaces parfaits pour recevoir. Le double garage et l'allée de stationnement ont été refaits avec un asphalte tout neuf. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'un pavé uni à l'avant et à l'arrière, et d'une proximité avec écoles, commerces et axes routiers. Un cadre familial idéal! Contactez-moi pour une visite facile, faites-vite elle ne restera pas très longtemps sur le marché

Addendum:

Incusions:
Aspirateur central, stores, deux manettes garage, 1 pad numérique garage, luminaires, thermopompe central, table extérieure. pergola, bbq, accessoires/produits piscine, chauffe-serviette, unité murale noire chambre du s-s, plaque de cuisson, four, hotte, filtres pour fournaise, lumières deck piscine, thermopompe piscine, piscine hors-terre, tapis caoutchouc marches extérieures avant pour l'hiver, meuble walking chambre principale, miroir sdb ss, contrat déneigement 2025-2026 et système arrosage.
Exclusions:
Biens et meubles, poles et rideaux, miroir sdb rdc, lave-vaisselle, réfrigérateur rdc et s-s, congélateur s-s et cabanon, micro-ondes, lit escamotable bureau, chaises extérieures, 3 meubles noirs bureau au-dessus ordinateur, support et tv, tuyau aspirateur garage, supports écrans ordinateurs dans le bureau, 2 bornes électriques, store noir dans le bureau, store noir chambre au sous-sol et luminaires dans le corridor.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,900
Year Built:1969
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18202648
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$307,500
Lot Municipal Assessment:$330,700
Municipal Evaluation Total:$638,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,799
School Tax:$459

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,136 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 6' 9"


Avatar
Jean-François Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-770-4653
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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