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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) House For Sale - $459,000

123 Av. Jean-Brillant, H8Y 2S6 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 123as

1,164 SF

House for sale - 123 Av. Jean-Brillant, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2S6

Découvrez cette charmante maison bien entretenue dans le quartier très recherché de Roxboro, à quelques pas du REM et du parc Jean-Brillant ! Lumineuse et baignée de lumière naturelle, cette propriété offre la possibilité d'une 4ieme chambre au sous-sol, un jardin privé idéal pour se détendre ou recevoir, et un intérieur chaleureux et accueillant. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux disposant d'un budget plus restreint, cette maison allie confort, commodité et emplacement exceptionnel à un prix très attractif. Les visites débuteront le 1er décembre 2025 après 17 h, et d'autres photos seront bientôt disponibles.

Addendum:

Incusions:
Hotte de cuisine, luminaires, stores, rideaux et tringles, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, cabanon
Exclusions:
Tous les appareils électroménagers, téléviseurs muraux, meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000

Year Built:1964

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:11

Listing Number (MLS):18636237

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$323,000

Lot Municipal Assessment:$113,000

Municipal Evaluation Total:$436,000

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$2,464

School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,164 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water

Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $459,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

5' 9" x 3' 2"

Basement

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 21' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 3" x 9' 1"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

10' 3" x 8' 0"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

4' 7" x 3' 8"

Master bedroom

Unspecified

14' 0" x 10' 7"

Bedroom

Unspecified

13' 6" x 8' 3"

Bedroom

Unspecified

8' 3" x 9' 0"

Bathroom

Unspecified

6' 7" x 4' 9"

Family room

Ground Floor

Unspecified

18' 9" x 17' 0"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

10' 7" x 17' 3"

George Plessas

REAL ESTATE BROKER

514-998-2871

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