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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) House For Sale - $450,000

5010 Rue Labrosse, H8Y 2Y6 | One Half Storey for sale Montreal | VID#: 5010d

3

1

1

346 m²

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House for sale - 5010 Rue Labrosse, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2Y6House for sale - 5010 Rue Labrosse, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2Y6House for sale - 5010 Rue Labrosse, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2Y6House for sale - 5010 Rue Labrosse, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Y 2Y6
*** Rare opportunité sur le marché *** Maison semi-détachée idéalement située à proximité du REM en service, offrant un accès rapide à tous les services essentiels. Une opportunité rare de combiner emplacement, potentiel et valeur exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette chance.

Addendum:
OPPORTUNITÉ *** Propriété à fort potentiel pour voir évoluer votre petite famille. Rare maison semi-détachée située dans un secteur pratique et recherché. Cette propriété offre 3 chambres idéal pour famille grandissante, bureau à domicile ou créer des espaces de vie sur mesure, tout est là pour concrétiser vos projets. A proximité : +/- 700 mètres REM *** +/- 550 mètres École secondaire de l'Altitude +/- 500 mètres de plusieurs services essentiels et restauration +/-3km Parc nature du Bois de Liesse 100 mètres Arrêts d'autobus STM, plusieurs lignes à portée de main

Incusions:
Four encastré 2020, plaque de cuisson 2019, hotte 2020.
Exclusions:
Réservoir eau chaude (en location)

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$450,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28465786
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$247,800
Lot Municipal Assessment:$172,800
Municipal Evaluation Total:$420,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,397
School Tax:$282

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:346 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 13' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 14' 2"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
17' 5" x 10' 5"
Office
2
Unspecified
8' 11" x 7' 0"
Powder room
2
Unspecified
8' 11" x 4' 0"
Storage
2
Unspecified
26' 10" x 4' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 19' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 3' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 3' 3"


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Caroline Bombardier
REAL ESTATE BROKER
514-607-9677
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