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Plessisville House For Sale - $289,900

1604 Av. Marcoux, G6L 1Y8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1604f

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7,350 SF

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House for sale - 1604 Av. Marcoux, Plessisville, G6L 1Y8House for sale - 1604 Av. Marcoux, Plessisville, G6L 1Y8House for sale - 1604 Av. Marcoux, Plessisville, G6L 1Y8House for sale - 1604 Av. Marcoux, Plessisville, G6L 1Y8
Charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située dans un rond-point paisible à Plessisville. Offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Sous-sol avec espace laveuse/sécheuse en aire ouverte. Terrain intime bordé de haies de cèdres avec section clôturée. Garage isolé attenant avec accès direct au sous-sol et abri d'auto pratique. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Située au 1604 avenue Marcoux à Plessisville, cette propriété vous séduira par son emplacement de choix dans un rond-point tranquille, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible et sécuritaire. Entretenue avec soin au fil des années par son unique propriétaire, elle offre un cadre de vie chaleureux et rassurant. Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aménagement extérieur pratique, incluant une entrée asphaltée, un abri d'auto ouvert attenant à la propriété ainsi qu'un garage isolé. Ce dernier constitue un véritable atout, étant directement accessible et communiquant avec le sous-sol, en plus de bénéficier d'une descente de cave, facilitant grandement le rangement et les allées et venues au quotidien. À l'intérieur, la propriété propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace bureau à domicile. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes. Le sous-sol offre une aire ouverte polyvalente incluant la salle familiale ainsi qu'un espace laveuse/sécheuse, laissant la possibilité d'aménager une salle de lavage selon vos préférences. À l'extérieur, le terrain se distingue par son intimité grâce à ses haies de cèdres matures et à une section clôturée, idéale pour profiter pleinement de la cour. L'ensemble de la propriété reflète un entretien rigoureux et une occupation stable, ce qui en fait un choix judicieux pour un acheteur à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Incusions:
Luminaires, aspirateur centrale et accessoires (puissance d'aspiration réduite), thermopompe et tout ce qui restera sur place.
Exclusions:
Effets personnels de la vendeuse

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$289,900
Year Built:1958
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17053186
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$147,200
Lot Municipal Assessment:$31,000
Municipal Evaluation Total:$178,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,254
School Tax:$119

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,350 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 16' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 10' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 9' 3"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 5' 0"


Avatar
THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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