Plessisville House For Sale - $279,000

Découvrez ce charmant bungalow offrant actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 4 selon vos besoins. La chambre au sous-sol dispose d'un spacieux garde-robe de type walk-in d'environ 4,9 x 9,8 pi. Vous apprécierez également la pièce polyvalente munie d'une porte-patio ainsi que l'accès extérieur menant directement au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont l'installation d'une thermopompe murale, l'asphaltage de la cour et l'amélioration de l'isolation du grenier. Une propriété offrant de belles possibilités d'aménagement! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Zonage municipale : 150-R

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Dans la salle de lavage du sous-sol, il y a une toilette.

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Facture P0145, 4 juin 2025 :
- Ajout de panneaux déflecteurs dans le grenier
- Calfeutrage extérieur
- Extraction de l'isolant dans le grenier
- Isolation de grenier R51 avec laine de fibre de verre
- Décontamination générale
***Note sur la facture: Le client doit installer des soffites afin de permettre au grenier de respirer, faute de quoi il y a un risque de moisissure.*** Sera à faire par le nouveau propriétaire.

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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

INCLUSIONS
Luminaires, 4 bancs de comptoir, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et accessoires, stores, pôles et rideaux

EXCLUSIONS
Rideaux du salon, borne de recharge voiture électrique