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Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $949,000

323 Av. de l'Eldorado, H9R 3H1 | Split-level for sale Montreal | VID#: 323q

4

3

6,000 SF

1

House for sale - 323 Av. de l'Eldorado, Pointe-Claire (Montreal Island), H9R 3H1House for sale - 323 Av. de l'Eldorado, Pointe-Claire (Montreal Island), H9R 3H1House for sale - 323 Av. de l'Eldorado, Pointe-Claire (Montreal Island), H9R 3H1House for sale - 323 Av. de l'Eldorado, Pointe-Claire (Montreal Island), H9R 3H1
Entièrement rénovée, cette charmante maison offre confort, style & une commodité incomparable. La propriété comprend 4 chambres spacieuses & 3 salles de bain rénovées (dont une attenante), ainsi qu'un r-d-c à aire ouverte avec un magnifique îlot & des électroménagers neufs. Située à distance de marche du Plaza PointeClaire (épicerie) et à quelques minutes en voiture du centre commercial Fairview. Accès rapide aux autoroutes 20 & 40, gare Cedar Park à moins de 5 minutes à pied, REM (station Fairview) à courte distance en voiture, & arrêt d'autobus à 1 minute de marche. À proximité des écoles, de l'aréna, du centre aquatique & plusieurs parcs.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, ouvreporte de garage automatique avec télécommande, stores et habillages de fenêtres, tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lavevaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage.
Exclusions:
Télévision dans le salon et tous les meubles du salon, de la cuisine et des chambres

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$949,000
Year Built:1957
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):19736310
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$389,700
Lot Municipal Assessment:$362,300
Municipal Evaluation Total:$752,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,609
School Tax:$519

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 3" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"


Avatar
Harminder Pal Singh
REAL ESTATE BROKER
514-444-9909
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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