Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $595,000

Emplacement exceptionnel sur le Bord-du-Lac à Pointe-Claire avec vue sur l'eau et à proximité de tous les services (autoroutes, train, Fairview, écoles, parcs). Propriété pour acheteur averti / investisseur. Travaux majeurs à prévoir, incluant fondation à refaire. Rez-de-chaussée: plafond 9 pieds, salon, grande pièce pouvant servir de bureau ou chambre avec cabinet de toilette, salle à manger, cuisine et véranda/cuisine d'été. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain. Fort potentiel, mais l'acheteur devra valider son projet auprès de la municipalité (zonage, reconstruction, PIIA, etc.). Vente sans garantie légale.

Addendum:
Superbe emplacement offrant une vue imprenable sur l'eau, situé dans un secteur recherché de Pointe Claire, directement sur le chemin du Bord-du-Lac-Lakeshore. À proximité de tous les services : autoroutes (20 et 40), transport en commun, train de banlieue, centres commerciaux (Fairview Pointe-Claire), épiceries, restaurants, parcs, écoles et bord de l'eau aménagé. Un secteur prisé combinant accessibilité et qualité de vie. La propriété offre un fort potentiel, mais s'adresse à un acheteur averti ou investisseur. Des travaux majeurs sont à prévoir, notamment la fondation qui devra être entièrement refaite. Le rez-de-chaussée propose : Hall d'entrée ouvert sur le salon Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre, avec cabinet de toilette Salle à manger Cuisine Cuisine d'été de type véranda Plafonds d'environ 9 pieds À l'étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bain Important : L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet (rénovation, reconstruction, agrandissement, etc.). Propriété offrant un excellent potentiel, mais nécessitant une vision et des travaux importants. Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Tous les meubles, accessoires et objets hétéroclites garnissant les lieux, incluant notamment : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'air climatisé, deux (2) téléviseurs, mobiliers divers, ventilateur, luminaires, rideaux ainsi qu'un lot d'objets variés au sous-sol, inclus sans garantie légale de qualité quant aux biens meubles et appareils électriques, lesquels sont laissés tels quels, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur n'ayant jamais habité les lieux(succession)
Exclusions: