Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $849,900

336 Ch. Coughlin, J0B 2H0 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 336o

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76,971 m²

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House for sale - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 336 Ch. Coughlin, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
Nichée au coeur d'un vaste terrain de 19 acres, cette charmante propriété rénovée, offre une intimité et un cadre champêtre exceptionnel. Profitez de 2 chambres, 2 s-bains, d'une aire de vie ouverte et lumineuse se distinguant par une fenestration généreuse. Son plafond cathédrale au salon et ses beaux accents de bois, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et invitante. Garage intégré, piscine et grande terrasse extérieure ajoutent une touche de confort au quotidien. Située en retrait de la route, au bout d'une longue allée, ce petit domaine intime saura combler vos attentes! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).

Addendum:
** Atouts de la propriété: - 2 chambres, 2 bureau et 2 salles de bain - La nouvelle salle de bain contemporaine est vaste et épurée - Plancher radiant au glycol dans l'agrandissement - Aire de vie ouverte et lumineuse - Fenestration généreuse offrant une vue sur la nature environnante - Plafond cathédrale au salon - Cuisine au cachet champêtre avec plafond en bois (ancienne partie) ** Extérieur : - Garage double intégré - Grande terrasse sur deux paliers, parfaite pour recevoir ou relaxer - Allée menant à un site intime (déneigée par la municipalité) - Environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille ** Localisation : - 15 minutes de Richmond et des services essentiels - 25 minutes de Windsor - 15 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements ** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompes murales (2X), piscine hors terre et accessoires.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur. Thermopompe de la piscine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,900
Year Built:1870
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28845879
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$329,000
Lot Municipal Assessment:$206,200
Municipal Evaluation Total:$535,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,882
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:76,971 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 9" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 11' 5"
Office
2
Unspecified
11' 4" x 9' 2"
Office
2
Unspecified
11' 3" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 20' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 1" x 27' 0"


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TERRY WILKINS
REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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