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Pointe-Du-Lac House For Sale - $319,500

329 Rue Borduas, G9B 1W7 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 329o

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House for sale - 329 Rue Borduas, Pointe-Du-Lac, G9B 1W7House for sale - 329 Rue Borduas, Pointe-Du-Lac, G9B 1W7House for sale - 329 Rue Borduas, Pointe-Du-Lac, G9B 1W7House for sale - 329 Rue Borduas, Pointe-Du-Lac, G9B 1W7
For sale - 9 ½ - $319,500 - Trois-Rivières
À qui la chance! Charmante maison en rangée située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, à proximité de tous les services. Cette unité de coin se distingue par son grand terrain et son emplacement stratégique, avec un parc situé sur la même rue, un bel atout au quotidien. Profitez d'une intimité accrue grâce à l'absence de voisin à l'arrière, dans un environnement agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Répartie sur trois étages entièrement aménagés, la propriété offre des espaces modernes, lumineux et bien optimisés. Une visite vous convaincra!

Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial.

Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville.

Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le FestiVoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique-niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente.

Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

INCLUSIONS
2 stores dans le salon, le store de la porte-patio, 1 rideau avec la pôle de la petite chambre à l'étage. Les 3 bacs (déchet, composte, recyclage), les luminaires. Le tout sans garantie de qualité ou de fonctionnement à la livraison

EXCLUSIONS
Les meubles et effets personnel du vendeur, le lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$319,500
Year Built:1993
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,316
School Tax:$111

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 11" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Other
8' 10" x 6' 5"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 1" x 10' 10"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 1" x 2' 9"
Room
2
Other
12' 0" x 11' 5"
Bedroom
2
Other
13' 0" x 10' 4"
Bathroom
2
Other
7' 4" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Other
12' 5" x 22' 7"
Laundry room
Ground Floor
Other
11' 1" x 12' 4"


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Nathalie Gallant
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-269-0999
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20% $0
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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