Pont-Rouge House For Sale - $259,000

Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cachet unique et son site enchanteur. Cuisine rénovée, deux terrasses, Mezzanine, pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de de chambre, de boudoir ou de bureau. Terrain avec beaucoup d'arbres de près de 18 000 pi², trois remises et petit lac en face. Tranquillité assurée, un véritable air de vacances toute l'année.

Addendum:
Coquette propriété à Pont-Rouge, à moins de 30 minutes de Québec. Accessible à l'année par un chemin privé, elle séduit par son cachet unique et son site enchanteur. Cuisine rénovée, deux terrasses, Mezzanine, pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de de chambre, de boudoir ou de bureau. Terrain avec beaucoup d'arbres de près de 18 000 pi², trois remises et petit lac en face. Tranquillité assurée, un véritable air de vacances toute l'année. Rue privée; À ce jour, il n'y a pas de frais commun annuel pour l'entretien de la rue. Les résidents du tour du lac contribuent à l'entretien du chemin en été comme en hiver en participant financièrement aux dépenses d'entretien qui sont effectués par des propriétaires volontaires. Pour le déneigement de la rue, l'entreprise Fraisière Faucher est engagé par les propriétaires et les frais sont réparties à même la facture de deneigement de chacun. Le vendeur ne peut garantir la conformité de la pièce à l'étage pour faire de cette pièce une chambre à coucher. L'escalier pour accéder à la chambre n'est pas conforme au code du batiment. De plus la hauteur du plafond de la mzzanine est d'environ 5,5 pieds

Incusions:
Stores, luminaires, hotte micro-onde, frigo, cuisinière, table à café et l'ilôt, sofa sectionel, foyer électrique, laveuse et sécheuse compacte, table à pic-nic, spa, boite à bois. Tous les inclus sont des dons, aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble à l'acheteur. Le vendeur pourra laisser sur place tout bien meuble qu'il ne souhaite pas conserver. L'acheteur assumera l'entière responsabilité de s'en départir, à ses frais, sans recours contre le vendeur.
Exclusions:
Télévision, table de nuit, commode en bois, BBQ car trop vieux.