Laval (Pont-Viau) House For Sale - $995,000

Maison à paliers multiples offrant une configuration rare et recherchée. Elle propose 6 chambres à coucher, dont 5 hors sol et 1 au sous-sol, ainsi que trois salles de bains, répondant parfaitement aux besoins des familles. La disposition sur demi-niveaux assure une séparation efficace des espaces et une excellente fluidité au quotidien. La grande fenestration procure une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Cuisine fonctionnelle avec îlot central. Sous-sol lumineux et polyvalent. Propriété située dans un secteur établi et recherché de Pont-Viau, à proximité des services, Métro Cartier. écoles, parcs et axes routiers,

Addendum:
- Cette propriété de type palier multiple se distingue par sa configuration efficace et bien pensée, offrant une organisation des espaces adaptée à la vie familiale et au télétravail. La disposition sur demi-niveaux permet une séparation naturelle des aires de vie, des chambres et du sous-sol, favorisant le confort et l'intimité au quotidien. - L'aire de vie principale bénéficie d'une grande fenestration qui assure une luminosité naturelle constante et agréable. La cuisine propose une disposition fonctionnelle avec îlot central, offrant une surface de travail appréciable ainsi qu'un espace de rangement adéquat. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, facilitant la circulation et l'utilisation des espaces. La maison comprend un total de 6 chambres à coucher, dont 5 sont situées hors sol, une configuration recherchée et peu commune. Cette répartition permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une chambre additionnelle est aménagée au sous-sol, offrant flexibilité et intimité. Trois salles de bains complètent la propriété, apportant un confort appréciable pour les occupants. Le sous-sol profite d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres bien positionnées et offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins: salle familiale, bureau, chambre ou espace détente. La propriété est située dans le secteur établi et recherché de Pont-Viau. Le quartier offre un accès rapide à plusieurs parcs, dont le parc de la Rivière-des-Prairies et des espaces verts aménagés. À proximité se trouvent l'aréna de Pont-Viau, des installations sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que divers commerces et services essentiels. Le métro Cartier, le transport en commun et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Laval et Montréal, rendant le secteur particulièrement pratique et apprécié. Une propriété offrant une combinaison équilibrée d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement stratégique.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, fixtures élect.
Exclusions: