Laval (Pont-Viau) House For Sale - $429,000

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 1 chambre à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau. Cour clôturée, intime et bien orientée. Voir addenda. Visites sur RDV samedi le 11 Avril de 12h30 à

Addendum:
Propriété située sur une rue cul-de-sac offrant un environnement calme avec peu de circulation locale. Terrain clôturé proposant une cour intime, bien orientée pour un ensoleillement optimal et permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur présente une configuration fonctionnelle et efficace. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est bien pensée et propose un espace de travail pratique avec une organisation optimisée du rangement. La salle de bains a été rénovée. La propriété offre 1 chambre à coucher de bonne dimension. Un agrandissement à l'arrière, actuellement aménagé en bureau, ajoute une pièce polyvalente pouvant être adaptée selon les besoins, notamment pour le télétravail, un espace détente ou une salle multifonction. Salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse superposées permettant une utilisation efficace de l'espace. Propriété entretenue avec soin au fil des ans. Avantages du secteur -- Pont-Viau Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services et aux transports. À proximité : -métro Cartier à environ 1 km (±10 minutes à pied) -arrêt d'autobus au coin Tourangeau -parc Rosaire-Gauthier, jeux d'eau, terrain de baseball modules de jeux pour enfants, espaces verts, aréna Cartier sentiers pédestres vers la rivière des Prairies. pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, CPE et garderies. Commerces de proximité * accès rapide vers Montréal Secteur recherché pour sa proximité du métro, la présence de plusieurs services accessibles et un environnement offrant un équilibre entre vie urbaine et espaces extérieurs.

Incusions:
Lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires
Exclusions: