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Portneuf House For Sale - $389,000

464 Route François-Gignac, App. 730, G0A 2Y0 | Mobile Home for sale Québec | VID#: 464m

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5,500 SF

Loft for sale - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A 2Y0Loft for sale - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A 2Y0Loft for sale - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A 2Y0Loft for sale - 464 Route François-Gignac, App. 730, Portneuf, G0A 2Y0
Wow ! Magnifique propriété située sur le Camping Panoramique, au bout d'un cul-de-sac, avec un terrain clôturé et intime. Maison entièrement rénovée, avec une verrière lumineuse, en plus d'un tiki en bois rond, d'une piscine creusée privée et de plusieurs bâtiments secondaires, dont un cabanon avec chambre intégrée. Elle vous charmera à coup sûr !

Addendum:
HABITATION AVEC UN CACHET TROPICAL, OCCASION UNIQUE ! Venez vivre dans un lieu ressemblant aux tropiques. La maison mobile haut de gamme 4 saisons est entièrement rénovée. Le Tiki, un lieu parfait pour recevoir ou vous relaxer dans l'espace du salon ou prendre une consommation au bar en bois rond qui est doté d'un comptoir en granit incluant armoires et lavabo. De plus, vous y retrouverez un espace salle de bain avec douche. Tout ceci à proximité de la piscine creusée chauffée au sel où vous avez beaucoup d'espace au soleil. La piscine est protégée par une haie de cèdre mature, ceci vous procurant de l'intimité, avec clôture aux nouvelles normes gouvernementales. Située sur un terrain double loué dans le secteur village du Camping Panoramique à Portneuf. Cette section du camping est ouverte à l'année. Vous n'aurez pas à tondre le gazon ni vous occuper du déneigement. Ce camping brille par ses nombreuses activité avec un comité très proactif. Vous y retrouverez de la pétanque, des soirées musicales avec artistes invités, souper, pickelball, journées thématiques, jeux de cartes, bingo et encore plus. Située à proximité d'une piste pour motoneige et/ou VTT, près du Quai de Portneuf. Maison non-fumeur Prise extérieure 50 Ampères pour vr ou roulotte Terrain borné par un ruisseau Endroit calme sans passage devant le terrain Porte ornementale clôturant votre terrain et le stationnement Clôture conforme aux nouvelles normes de piscines

Incusions:
Lustres, rideaux, toiles des fenêtres, verrière etc. Inclusions prévues au bail : déneigement, entretien pelouse, accès à toutes les installations du camping, gratuit pour les visiteurs. Toutes les activités sont gratuites. Terrain de golf. Voir annexe pour les inclusions complètes.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):20606422
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$250,500
Municipal Evaluation Total:$250,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,900
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,500 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"


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Donald Denis
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.