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Portneuf House For Sale - $279,000

1701 Route St-Paul, G0A 2Y0 | Two-storey for sale Québec | VID#: 1701j

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743 m²

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House for sale - 1701 Route St-Paul, Portneuf, G0A 2Y0House for sale - 1701 Route St-Paul, Portneuf, G0A 2Y0House for sale - 1701 Route St-Paul, Portneuf, G0A 2Y0House for sale - 1701 Route St-Paul, Portneuf, G0A 2Y0
Charmante propriété située à Portneuf, dans un rang paisible offrant tranquillité et magnifique vue sur la campagne. Raccordée au réseau d'égout, elle propose une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième étage offrant un beau potentiel d'aménagement pour y créer plusieurs chambres selon vos besoins. Vous apprécierez son beau terrain, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que le champ situé à l'arrière qui ajoute au charme et à l'intimité des lieux. Garage annexé polyvalent pour votre rangement. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et les grands espaces de la campagne.

Addendum:
Située dans la charmante ville de Portneuf, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible et du charme de la campagne, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Portneuf est reconnue pour ses magnifiques paysages, son fleuve, sa marina et ses espaces naturels. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans être trop loin des grands centres. La ville de Québec est accessible en environ 30 minutes, ce qui facilite les déplacements pour le travail, les activités et les nombreux services qu'elle offre. Un bel équilibre entre nature, espace et proximité!

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, bois de chauffage quantité restante, et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place,
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$279,000
Year Built:1956
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):17810052
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$105,500
Lot Municipal Assessment:$52,200
Municipal Evaluation Total:$157,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,886
School Tax:$92

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:743 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:18
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
4' 0" x 4' 0"


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Enrika Bouchard
REAL ESTATE BROKER
418-561-3062
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.