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Portneuf House For Sale - $224,900

61 Rue Nelson, G0A 2Y0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 61bj

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472 m²

House for sale - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0House for sale - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0House for sale - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0House for sale - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0
Bienvenue au 61, rue Nelson à Portneuf. À seulement deux minutes de marche du quai, afin d'admirer la beauté du fleuve. Cette demeure soigneusement entretenue vous enveloppe d'un véritable sentiment de calme et de douceur où l'on se sent déjà chez soi. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie confortable, ainsi qu'une charmante petite terrasse. Vous apprécierez également l'immense cabanon avec porte de garage, idéal pour l'organisation. Deux entrées de stationnement, situé dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Donnacona. Un endroit qui inspire confiance et sérénité.

Addendum:
Il y a un espace prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle, si désiré.

Incusions:
Inclusion du cabanon: Stock de planches et de morceaux de bois (retailles), petit tas d'une dizaine de briques, items dans l'entretoit, pied de parasol, tuiles de caoutchouc, accessoires du gazébo, toile géotextile, déshumidificateur. Inclusions de la maison: Habillages des fenêtres, luminaires, tablette et meuble de la salle de bains.
Exclusions:
Rideaux et pôles du salon et de la chambre (bureau)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$224,900
Year Built:1984
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):24594316
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$94,500
Lot Municipal Assessment:$65,600
Municipal Evaluation Total:$160,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,143
School Tax:$86

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:472 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 3"


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Caroline Roberge
REAL ESTATE BROKER
418-446-8238
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.