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Prévost House For Sale - $985,000

1294 Rue Charbonneau, J0R 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1294c

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44,997 SF

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House for sale - 1294 Rue Charbonneau, Prévost, J0R 1T0House for sale - 1294 Rue Charbonneau, Prévost, J0R 1T0House for sale - 1294 Rue Charbonneau, Prévost, J0R 1T0House for sale - 1294 Rue Charbonneau, Prévost, J0R 1T0
UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LES LAURENTIDES ! Découvrez cette majestueuse propriété de prestige où luxe, élégance et architecture grandiose se rencontrent ! Dès votre arrivée, sa longue entrée privée et son vaste terrain de plus de 44 000 pi² vous séduiront. À l'intérieur, laissez-vous impressionner par le spectaculaire salon avec plafond de 20 pieds, foyer et fenestration panoramique, la somptueuse cuisine avec îlot de 13 pieds et les espaces de vie baignés de lumière. Profitez également d'un magnifique solarium, d'un garage intégré et d'un sous-sol en rez-de-jardin. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR !

Addendum:
UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION OFFRANT L'UNE DES PLUS SPECTACULAIRES VUES SUR LES LAURENTIDES ! Découvrez une propriété de prestige où l'architecture grandiose, l'élégance et le raffinement s'unissent dans un environnement naturel à couper le souffle. Dominant un panorama exceptionnel sur les montagnes des Laurentides, cette somptueuse résidence propose un cadre de vie incomparable, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luxe et art de vivre. Dès votre arrivée, une magnifique et longue entrée privée vous conduit vers cette imposante demeure, érigée sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi², offrant espace, tranquillité et intimité. UN INTÉRIEUR GRANDIOSE ET SPECTACULAIRE Dès les premiers instants, vous serez impressionné par les volumes majestueux, la luminosité omniprésente et la qualité des aménagements. Le salon, véritable chef-d'oeuvre architectural, se distingue par son impressionnant plafond de 20 pieds, son foyer chaleureux et son immense fenestration qui dévoile un panorama saisissant sur les montagnes. La cuisine, digne des plus grandes revues de décoration, constitue assurément l'une des pièces maîtresses de cette résidence. Son spectaculaire îlot central de 13 pieds, ses généreuses surfaces de travail et son garde-manger aménagé avec comptoir et bar à café en font un espace aussi fonctionnel que raffiné. La vaste salle à manger offre un environnement remarquable pour recevoir famille et invités, tandis que le magnifique solarium permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage environnant. DES ESPACES PENSÉS POUR UN CONFORT ABSOLU Trois spacieuses chambres à coucher à l'étage. Une somptueuse chambre principale offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un grand bureau au rez-de-chaussée pouvant également servir de chambre. Une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Un système de chauffage central à air pulsé. Un vaste garage intégré. Un sous-sol lumineux en rez-de-jardin, agrémenté d'une généreuse fenestration et offrant de multiples possibilités d'aménagement. UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR TOUT AUSSI REMARQUABLE À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de plus de 44 000 pi², d'une piscine hors terre et d'une vaste terrasse, le tout dans un décor enchanteur où les montagnes composent une toile de fond spectaculaire au fil des saisons. UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR UNE QUALITÉ DE VIE SANS COMPROMIS ! Rarement une propriété réussit à réunir avec autant d'harmonie une architecture impressionnante, des espaces généreux, des aménagements raffinés et un panorama aussi remarquable. Une résidence distinctive qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, congélateur, hotte, cellier, balayeuse centrale, piscine hors terre et accessoires
Exclusions:
3 lampes suspendues îlot cuisine (seront remplacées), 1 lampe suspendue chambre des maîtres (non remplacée), crochets (supports de guitares muraux) sous-sol, meubles et effets personnels, four et lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$985,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):9279326
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$539,900
Lot Municipal Assessment:$113,100
Municipal Evaluation Total:$653,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,022
School Tax:$449

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:44,997 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more, Heated, Tandem
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 6' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 8" x 18' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 18' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 3' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 6' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 5"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 6' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
23' 1" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
13' 11" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 2" x 18' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 4' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 6"


Avatar
Stephane Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
514-919-2835
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