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Prévost House For Sale - $699,000

1062 Rue de la Voie-du-Bois, J0R 1T0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 1062f

3

2

1,979 m²

House for sale - 1062 Rue de la Voie-du-Bois, Prévost, J0R 1T0House for sale - 1062 Rue de la Voie-du-Bois, Prévost, J0R 1T0House for sale - 1062 Rue de la Voie-du-Bois, Prévost, J0R 1T0House for sale - 1062 Rue de la Voie-du-Bois, Prévost, J0R 1T0
Charmante canadienne sur 2 étages (sans sous-sol) située dans un secteur paisible et homogène de Prévost. 3 chambres, 2 salles de bain. Terrain plat de 21 285 pi² avec arbres matures. Propriété lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue au fil des ans. Cabanon isolé style atelier + grande grange sur 2 étages idéale pour rangement ou projets. À proximité du P'tit Train du Nord, golf, ski et services. Accès rapide à l'A-15 (±10 min). Cadre de vie nature et pratique à la fois. Une visite s'impose.

Addendum:
Charmante propriété de style canadienne située au 1062 rue de la Voie-du-Bois à Prévost, au coeur d'un secteur homogène, paisible et recherché des Laurentides. Construite en 1984, cette résidence sur deux étages, érigée sur dalle de béton (sans sous-sol), offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et empreint de cachet. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 21 000 pi², bordé d'arbres matures, la propriété bénéficie d'une orientation nord-est permettant d'admirer de superbes levers de soleil et de lune, créant une ambiance naturelle apaisante au quotidien. Le rez-de-chaussée comporte une belle cuisine au gout du jour, un coin repas, la salle à manger chaleureuse avec foyer au gaz, le salon et son foyer au bois, et une pièce multifonction style solarium. Une salle de bain avec baignoire sur pattes complète le niveau. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche et un pratique espace ouvert pour coin détente ou bureau. La maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Elle se distingue par sa luminosité abondante, sa disposition pratique et son atmosphère accueillante. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon isolé de type atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement organisé. Un hangar/garage sur deux étages s'ajoute également, offrant un espace polyvalent pour entreposage, projets ou équipements. Emplacement stratégique à proximité du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, parfait pour les amateurs de vélo et de plein air. Golf, ski et autres activités récréatives à quelques minutes seulement. Les commerces, services et soins de santé sont facilement accessibles, et l'autoroute 15 se trouve à environ 10 minutes. Une propriété offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.

Incusions:
Lave-vaisselle, tous les luminaires, stores, support suspendu à chaudrons (cuisine), adoucisseur d'eau, abri moustiquaire, abri d'auto, génératrice, réfrigérateur (cabanon), armoires et table de travail du cabanon, armoire rouge dans la salle à manger, foyer au propane, armoire penderie (espace détente), porte buches.
Exclusions:
Tous les électro-ménagers, tous les meubles meublants et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1984
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12898348
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$387,200
Lot Municipal Assessment:$65,300
Municipal Evaluation Total:$452,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,833
School Tax:$286

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,979 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 4' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 12' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 16' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 3"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 10"
Storage
2
Unspecified
7' 7" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
10' 7" x 5' 9"
Room
2
Unspecified
19' 11" x 10' 0"


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Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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