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Prévost House For Sale - $299,000

1576 Rue des Goélands, J0R 1T0 | Mobile Home for sale Laurentians | VID#: 1576e

3

1

15,500 SF

Loft for sale - 1576 Rue des Goélands, Prévost, J0R 1T0Loft for sale - 1576 Rue des Goélands, Prévost, J0R 1T0Loft for sale - 1576 Rue des Goélands, Prévost, J0R 1T0Loft for sale - 1576 Rue des Goélands, Prévost, J0R 1T0
Coup de coeur assuré pour cette grande maison mobile de 3 chambres sur un immense terrain intime, bordé de haies de cèdres et d'arbres matures. Couchers de soleil magnifiques, cuisine chaleureuse ouverte sur un salon lumineux, véranda avec poêle à bois et spa sous le gazebo! Toiture 2017 et toutes les fenêtres changées. Atelier, galerie, grand stationnement et nombreuses inclusions. Plage et lac à 10 minutes de marche. Prête à emménager, à voir rapidement!

Addendum:
Il y a des propriétés où l'on se sent bien dès l'arrivée. Celle-ci en fait partie. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL Le grand atout de cette propriété, c'est son immense terrain. Entouré de hautes haies de cèdres matures qui assurent une belle intimité, ponctué d'érables, d'une majestueuse épinette bleue et d'arbustes colorés, il offre un environnement verdoyant rarement vu pour ce type de propriété. Grande cour arrière, espaces gazonnés, sentiers de pierres : il y a de la place pour jardiner, laisser jouer les enfants et les animaux, recevoir la famille ou simplement profiter du calme. Son orientation vous offre en prime des couchers de soleil magnifiques, à admirer de la galerie en fin de journée. VOTRE COIN DÉTENTE : SPA ET GAZEBO Sur la terrasse, le spa abrité sous un gazebo à toit rigide vous attend été comme hiver. Imaginez la fin de journée, bien au chaud dans le spa, pendant que le soleil se couche sur le terrain. UNE GRANDE MAISON MOBILE BIEN ENTRETENUE Les travaux majeurs ont été faits : la toiture a été refaite en 2017 et toutes les fenêtres ont été changées. Vous pourrez donc emménager l'esprit tranquille. À l'intérieur, la cuisine est l'un des coeurs de la maison. Ses nombreuses armoires en bois, son comptoir avec passe-plat et son coin repas lumineux en font un espace pratique et convivial. Elle s'ouvre sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre et mis en valeur par un chaleureux mur de boiseries. Une aire de vie ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant avec les siens. La maison compte 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec beaucoup de rangement, une salle de bain au look actuel avec vasque moderne, ainsi qu'une salle de lavage avec armoires. Aspirateur central et déshumidificateur dans le vide sanitaire. LA VÉRANDA ET SON POÊLE À BOIS Coup de coeur pour la véranda, une pièce lumineuse entourée de fenêtres, où trône un poêle à bois. C'est l'endroit tout désigné pour un café le matin, une lecture tranquille ou une soirée au chaud en hiver, avec vue sur le terrain et les couleurs des saisons. À L'EXTÉRIEUR L'atelier, avec ses outils et fournitures inclus, ravira les bricoleurs et offre tout l'espace nécessaire pour ranger équipements et jouets d'été. Grande allée avec amplement de stationnement. CLÉ EN MAIN La propriété est vendue avec de nombreuses inclusions : électroménagers, 2 réfrigérateurs, laveuse et sécheuse, meubles des chambres, téléviseur, climatiseur portable et plus encore. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises! UN SECTEUR PAISIBLE Dans un quartier tranquille et verdoyant, la propriété se trouve à 10 minutes de marche d'un lac et de sa plage, idéal pour la baignade et les promenades en famille. Les paysages y sont magnifiques en toute saison, particulièrement à l'automne. Une propriété pleine de charme, au terrain rare, pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Incusions:
Laveuse, sécheuse, poêle à bois, échelle à l'extérieur de l'atelier, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, déshumidificateur dans le vide sanitaire, aspirateur central, pelles, râteau dans le sous-sol, tringles, luminaires, meubles dans les chambres à coucher, téléviseur, air climatisé portable, fourniture et outils dans l'atelier, stores, lit et matelas (chambre 3).
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):9393812
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$134,500
Lot Municipal Assessment:$72,200
Municipal Evaluation Total:$206,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,376
School Tax:$126

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,500 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 19' 0"


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Mélinda Robitaille
REAL ESTATE BROKER
514-820-1302
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