Prévost House For Sale - $1,250,000

613 Ch. St-Germain, J0R 1T0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 613g

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House for sale - 613 Ch. St-Germain, Prévost, J0R 1T0House for sale - 613 Ch. St-Germain, Prévost, J0R 1T0House for sale - 613 Ch. St-Germain, Prévost, J0R 1T0House for sale - 613 Ch. St-Germain, Prévost, J0R 1T0
For sale - 17 ½ - $1,250,000 - Prévost
Coup de coeur assuré pour cette luxueuse propriété nichée sur un vaste terrain boisé, dans un secteur paisible. Vous y trouverez un intérieur lumineux et chaleureux, un foyer au gaz et une cuisine conviviale avec armoires en thermoplastique. Trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, salle de bain et cinéma maison. À l'extérieur : garage double, outdooring, piscine hors-terre chauffée et véranda pour profiter de l'été. Entretien impeccable et nombreuses améliorations au fil des ans. Une adresse où confort et tranquilité se rencontrent.

Située dans un secteur paisible et boisé de Prévost, cette superbe maison à étages se distingue par son charme intemporel et l'attention portée à chaque détail. Implantée sur un terrain boisé offrant tranquillité et intimité, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité de la nature tout en demeurant accessible aux services essentiels.

L'extérieur présente un revêtement de briques et de bois, un garage attaché pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une allée asphaltée facilitant le stationnement. On retrouve également un outdooring et une véranda, parfait pour le rangement ou pour profiter des belles journées d'été. Une piscine hors-terre chauffée (27 pi) vient compléter l'aménagement extérieur, de même qu'un vaste patio et des espaces de détente invitant à la convivialité.

À l'intérieur, la maison offre une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un bureau lumineux, un hall accueillant, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoirs de quartz, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. Les planchers de bois et d'ardoise ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, un cinéma maison, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle mécanique offrant un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante équipée d'une douche indépendante et d'une bain autoportant. On y retrouve aussi une salle de lavage distincte pour plus de commodité.

La propriété est pourvue de nombreuses commodités : plinthes électriques, foyer au gaz, réservoir de propane, ouvre-porte électrique et caméras extérieures. Le chauffage et l'électricité sont entièrement à l'électricité (maison et garage), assurant un confort optimal.

Construite avec soin et entretenue avec minutie, cette demeure combine confort moderne et cachet naturel, idéale pour une famille désirant s'établir dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant d'espaces de vie généreux et bien pensés.

INCLUSIONS
Hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, ventilateur, luminaires encastrés, pôles, stores, système filage cinéma maison, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, caméras de surveillance (8), système d'alarme relié, échangeur d'air, thermopompe centrale, ouvre-portes de garage (2), thermostat programmable à distance, persienne, foyer au gaz propane, piscine hors terre et accessoires, spa 5 places, gazebo à toit rigide, supports télé mural (5) et solarium

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier, rideaux, haut-parleur, établi du garage et borne de recharge électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,250,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$5,773
School Tax:$609

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Office
Ground Floor
Other
7' 3" x 9' 7"
Hall
Ground Floor
Other
9' 7" x 6' 5"
Laundry room
Ground Floor
Other
7' 3" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 5" x 15' 9"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 4" x 15' 9"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 11" x 15' 9"
Room
Ground Floor
Other
4' 7" x 4' 9"
Laundry room
2
Other
11' 0" x 7' 10"
Bathroom
2
Other
9' 0" x 11' 7"
Room
2
Other
13' 8" x 6' 9"
Room
2
Other
13' 8" x 13' 4"
Bedroom
2
Other
13' 8" x 11' 6"
Bedroom
2
Other
12' 2" x 11' 5"
Family room
Ground Floor
Other
17' 9" x 13' 3"
Room
Ground Floor
Other
16' 2" x 13' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 7" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Other
16' 9" x 12' 7"


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Camille Huberdeau
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
438-455-5513
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