Prévost House For Sale - $844,000

** MAISON COUP DE COEUR ** Magnifique propriété située dans le secteur le plus prisé de Prévost! Offrant 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse, cette demeure saura vous charmer. Garage double avec mezzanine de rangement et coin ''mud room pratique''. Foyer au gaz 3 faces au salon, walk-in à la chambre principale et superbe salle de bain avec douche en céramique à l'étage. Système de chauffage central pour un confort absolue. À proximité du Parc de la Coulée et de la piste cyclable Le Petit Train du Nord. Plusieurs rénovations récentes la rendant unique et au goût du jour !

Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de Prévost, un emplacement de choix alliant tranquillité, nature et qualité de vie. Cette remarquable résidence saura séduire les familles à la recherche d'un espace chaleureux, fonctionnel et soigneusement aménagé !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son garage double offrant un espace pratique et bien pensé, incluant une mezzanine de rangement ainsi qu'un coin mud room idéal pour l'organisation du quotidien. Si vous souhaitez plutôt utiliser le garage pour y garer vos deux voitures, aucun problème le tout peut facilement être retiré!
À l'intérieur, l'entrée avec son meuble sur mesure, son magnifique luminaire et sa porte française donne le ton à la propriété. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale et élégante. Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz 3 faces, de même que son mobilier sur mesure et ses tablettes décoratives créant une ambiance chaleureuse autant pour les soirées en famille que pour recevoir vos invités. Les espaces de vie sont spacieux et invitants, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment.

La cuisine a subi un cure de rajeunissement en 2024 suivant les idées d'une designer. Armoires jusqu'au plafond, comptoir de quartz et îlot refaite en font une cuisine clef en main, au goût du jour, fonctionnelle et conviviale.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une située au sous-sol, offrant flexibilité et intimité selon vos besoins. La chambre principale dispose d'un grand walk-in pratique et fonctionnel et une armoire PAX incluse à la vente pour un maximum de rangement. À l'étage, vous retrouverez une grande salle de bain avec douche en céramique, bain en coin et un maximum de rangement !
Au sous-sol, deux beaux espaces de rangement, de même que la 4e chambre et une salle de bain supplémentaire pour les matins pressés ou pour le coin de votre adolescent!
Le secteur est un véritable coup de coeur pour les amateurs de plein air. Vous profiterez de la proximité de la célèbre piste cyclable Le Petit Train du Nord, parfaite pour le vélo, la marche ou simplement admirer les paysages. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du magnifique Parc de la Coulée, un endroit idéal pour se détendre, bouger et profiter de moments paisibles en plein air.

Occupation rapide et flexible !

Quelques rénovations effectuées par les propriétaires - 2024 Plusieurs modifications électriques tel qu'ajout de nombreux encastrés, changement d'interrupteur, ajout de gradateur, sortie d'un fil pour un éventuel borne pour véhicule électrique et plus encore (facture de plus de 22 000$) - 2024 Travaux à la cour extérieur tel que correction des pentes de terrain, balcon de la maison et piscine, ajout cabanon, cloture intimité et plus encore (facture de plus de 48 000$)
- 2024 Modernisation de la cuisine, ajout de meubles sur mesure entrée et salon (Facture de plus de 22 000$) et +++++ encore

INCLUSIONS
Luminaires sauf ceux exclus,stores,balayeuse centrale et acc,système d'alarme non relié,hotte cuisine,meubles et tablettes du salon,meuble de l'entrée,armoire PAX de la CDM, ouvres-portes électriques de garage (2),Mur ''pro-slat'' dans la garage (sans les accessoires),support à ski en bois de la ''mud room'' avec table,cabanon,spa (non fonctionnel sera laissée tel quel- peut être réparé par l'acquéreur),piscine 10x12 2024 H-T et ses acc, chauffe eau de piscine, gicleurs (6 zones) wifi

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, supports de télévision muraux, meubles de chaussures près de l'entrée, accessoires du mur pro-slat, supports vissée au plafond dans le garage, supports à vélo, supports a boite ''thule'', support a ski de la mezzanine, armoires de rangement du sous-sol, tablettes décoratives de la chambre du SS, foyer extérieur, bûches et support à bûches,