Quebec City House For Sale - $499,900

571 Av. Murray, G1S 4T6 | Two-storey for sale Québec | VID#: 571l

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House for sale - 571 Av. Murray, Quebec City, G1S 4T6House for sale - 571 Av. Murray, Quebec City, G1S 4T6House for sale - 571 Av. Murray, Quebec City, G1S 4T6House for sale - 571 Av. Murray, Quebec City, G1S 4T6
Découvrez ce spacieux condo de style maison de ville sur 3 étages offrant un énorme potentiel ! Il comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec une aire de vie lumineuse et conviviale. Vous y trouverez 2 thermopompes murales assurant un confort en toute saison et 2 espaces de stationnement intérieurs. À l'extérieur : balcon arrière avec vue dégagée, cour intérieure fleurie et petit jardin communautaire. Situé dans le secteur prisé de Montcalm, sur une rue paisible près de tous les services, écoles, parcs et transports en commun.

Addendum:
Le quartier Montcalm est sans contredit l'un des plus prisés de Québec. Situé à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes d'accès, il offre une qualité de vie incomparable. On y retrouve un mélange harmonieux de culture, de verdure et de dynamisme urbain, le tout dans un environnement sécuritaire et convivial. Montcalm, souvent surnommé le quartier des arts, se distingue par son ambiance unique. Ses rues bordées d'arbres matures, ses bâtiments patrimoniaux et ses petites boutiques lui confèrent un charme européen. On y sent un équilibre parfait entre tradition et modernité. La population du quartier est diversifiée : jeunes professionnels, familles, retraités actifs et artistes cohabitent dans un esprit d'ouverture et de respect. Le Grand Théâtre de Québec, le Musée national des beaux-arts du Québec (MNBAQ) et les nombreuses galeries et salles de spectacles du secteur en font un véritable pôle culturel. Tout au long de l'année, Montcalm vibre au rythme des expositions, festivals, marchés artisanaux et concerts qui animent ses rues et ses parcs. À deux pas, l'avenue Cartier incarne à merveille le coeur vivant du quartier. On y trouve une multitude de restaurants réputés, cafés chaleureux, pâtisseries locales, épiceries fines et boutiques indépendantes. De jour comme de soir, l'endroit dégage une énergie conviviale, propice aux rencontres et à la détente. Malgré sa proximité du centre-ville, Montcalm regorge d'espaces verts. Le majestueux Parc des Braves, le Parc du Musée et les plaines d'Abraham sont tous accessibles à pied. Ces lieux emblématiques offrent de vastes espaces pour marcher, courir, faire du vélo ou pique-niquer en toute saison. L'hiver venu, les plaines se transforment en un décor féérique pour le ski de fond et la raquette. L'emplacement du condo permet de tout faire à pied ou à vélo. À proximité immédiate, vous trouverez : Écoles primaires et secondaires réputées, dont les institutions privées et publiques du secteur. Commerces essentiels : pharmacies, épiceries, banques, dépanneurs, salons, nettoyeurs, etc. Transports en commun : plusieurs lignes d'autobus desservent directement le centre-ville, l'Université Laval et les grands boulevards. Centres médicaux et services de santé, facilement accessibles. Installations sportives et centres de loisirs à quelques minutes seulement. Ce quartier bien desservi et complet séduit autant les familles que les professionnels souhaitant combiner vie urbaine active et tranquillité résidentielle. Ce condo possède un potentiel remarquable pour qui souhaite le moderniser à son goût. Sa structure solide, son espace généreux et son emplacement stratégique en font une valeur sûre à long terme. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, vous y trouverez un actif immobilier à fort potentiel de rendement et une rareté sur le marché.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1985
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27348639
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$305,000
Lot Municipal Assessment:$120,000
Municipal Evaluation Total:$425,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,779
School Tax:$294

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 14' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 5' 3"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 12' 11"
Messanine
2
Unspecified
6' 5" x 5' 5"
Bedroom
2
Unspecified
17' 6" x 10' 10"
Bathroom
2
Unspecified
6' 2" x 7' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 16' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 0"


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Victor Grenier
418-670-6727
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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