« RESIDENTIAL PROPERTIES « QUEBEC CITY « TWO OR MORE STORIES « QUEBEC CITY HOUSE FOR SALE - $625,000

Quebec City House For Sale - $625,000

760 Ch. du Lac-Bouchette, J8B 3L2 | Two-storey for sale Québec | VID#: 760aa

4

3

3,986 m²

House for sale - 760 Ch. du Lac-Bouchette, Quebec City, J8B 3L2House for sale - 760 Ch. du Lac-Bouchette, Quebec City, J8B 3L2House for sale - 760 Ch. du Lac-Bouchette, Quebec City, J8B 3L2House for sale - 760 Ch. du Lac-Bouchette, Quebec City, J8B 3L2
Champêtre, spacieuse et enveloppée de nature, cette propriété est située sur le chemin du Lac-Bouchette à Sainte-Adèle, à la limite de Morin-Heights, dans un environnement boisé sur une rue sans issue, à proximité des services et des écoles. Elle propose un mode de vie actif et paisible, au coeur d'un vaste terrain de jeu naturel. Elle offre entre autres 4 chambres, 3 salles de bain, un rez-de-jardin polyvalent, plusieurs espaces de vie, un sauna, un atelier et un grand terrain paysager de près de 43 000 pi². Une maison conviviale et généreuse, idéale pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison.

Addendum:
Bienvenue au 760 chemin du Lac-Bouchette à Sainte-Adèle. Située à la limite de Morin-Heights et accessible directement par ce secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux, à quelques minutes seulement des services de Morin-Heights, dont l'épicerie, la SAQ, la pharmacie, les commerces essentiels et les écoles. Implantée sur une rue sans issue, elle s'inscrit dans un environnement paisible et boisé, au coeur d'un vaste terrain de jeu naturel où la montagne, la forêt et les activités de plein air font partie du quotidien. Cette maison à étages de style champêtre s'inscrit sur un terrain paysager d'environ 42 900 pieds carrés, bordé d'arbres matures et de jardins de vivaces. La végétation abondante crée une intimité marquée et renforce l'impression d'être enveloppé par la nature, avec une vue dégagée sur la montagne. À l'extérieur, un grand spa entouré de forêt prolonge les soirées, avec vue sur le coucher de soleil et les étoiles. La maison propose une configuration généreuse répartie sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, on découvre des espaces pensés pour recevoir et pour vivre à plusieurs, où le cachet champêtre se marie harmonieusement au confort. Le salon, chaleureux et invitant, se distingue par ses poutres apparentes et son foyer au bois. La salle à manger, adjacente, bénéficie d'une sortie extérieure, créant une belle continuité avec l'environnement. D'ici, on accède à la terrasse avant grillagée, un bel espace pour profiter de la saison estivale. La cuisine, spacieuse et conviviale, est organisée autour d'un îlot central surdimensionné. Elle a été pensée comme un véritable lieu de rassemblement, avec garde-manger, station café et espace buanderie intégré. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'un boudoir lumineux doté d'une porte-jardin, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. À l'étage, une portion est dédiée à la chambre principale, offrant un lieu intime et distinct. On y retrouve également une immense pièce actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant facilement se transformer en salle familiale, espace détente, gym ou chambre d'appoint selon les besoins. Un foyer électrique y ajoute une ambiance feutrée, tandis qu'une salle de bain complète dessert cet étage, avec un bain offrant une vue exceptionnelle sur la nature. Le rez-de-jardin constitue une valeur ajoutée importante. Il propose un mudroom avec sortie extérieure, une chambre ainsi qu'une salle de bain comprenant un sauna en cèdre. Un accès direct à l'immense atelier complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'usage et de rangement. Les planchers de bois franc et de pin, les boiseries, les poutres apparentes et la présence de foyers contribuent au caractère chaleureux et authentique de la maison. Une maison conviviale et généreuse, idéale pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison.

Incusions:
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, luminaires, tous les stores couvrant les fenêtres, foyer électrique, balançoire extérieure, spa et sauna.
Exclusions:
Tous les autres appareils électroménagers, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1963
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):23298350
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$466,300
Lot Municipal Assessment:$30,500
Municipal Evaluation Total:$496,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,242
School Tax:$338

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,986 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 16' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 13' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 11' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 11' 8"
Family room
2
Unspecified
21' 3" x 16' 5"
Bathroom
2
Unspecified
15' 5" x 8' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
27' 0" x 14' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
38' 2" x 8' 9"


Avatar
Anne Léger
REAL ESTATE BROKER
514-715-7575
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 504 Rue de Chasseforêt, Quebec City, G1B2X9
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$385,900

504 Rue de Chasseforêt,
Quebec City, G1B 2X9

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 3040 Rue René-Fortier, Quebec City, J7M2C1
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$577,000

3040 Rue René-Fortier,
Quebec City, J7M 2C1

3

2

1

Two or more stories for sale - 1632 Av. de la Montagne E., Quebec City, G3K1R6
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$424,900

1632 Av. de la Montagne E.,
Quebec City, G3K 1R6

3

1

1

Two or more stories for sale - 408 Rue de Chasseforêt, Quebec City, G1B2X9
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$385,900

408 Rue de Chasseforêt,
Quebec City, G1B 2X9

2

1

1

Two or more stories for sale - 247 Rue Versailles, Quebec City, J0H1E0
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$370,000

247 Rue Versailles,
Quebec City, J0H 1E0

5

2

Two or more stories for sale - 1047 Rue du Castor, Quebec City, G3K1E2
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$459,900

1047 Rue du Castor,
Quebec City, G3K 1E2

3

1

1

Two or more stories for sale - 593 Rue de Chasseforêt, Quebec City, G1B2X9
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$385,900

593 Rue de Chasseforêt,
Quebec City, G1B 2X9

2

1

1

Two or more stories for sale - 216 Av. du Rang-St-Ignace, Quebec City, G1B2X9
TWO OR MORE STORIES
QUÉBEC
$385,900

216 Av. du Rang-St-Ignace,
Quebec City, G1B 2X9

2

1

1