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Quebec City House For Sale - $524,900

96 Rue Brideau, G1C 2N4 | Bungalow for sale Québec | VID#: 96au

3

2

618 m²

1

House for sale - 96 Rue Brideau, Quebec City, G1C 2N4House for sale - 96 Rue Brideau, Quebec City, G1C 2N4House for sale - 96 Rue Brideau, Quebec City, G1C 2N4House for sale - 96 Rue Brideau, Quebec City, G1C 2N4
Une maison où toute la famille trouvera SA place!
Idéalement située à Québec (secteur Beauport), à proximité des services, écoles, parcs et commodités, cette propriété chaleureuse offre de beaux espaces pour le quotidien. Profitez de 3 chambres, dont une au sous-sol, 1 espace bureau, 2 salles de bain et d'une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les jeux et les moments tous ensemble. À l'extérieur, le grand terrain promet de magnifiques journées en famille. Une maison spacieuse, COZY et accueillante où créer vos plus beaux souvenirs!

Addendum:
Bienvenue au 96, rue Brideau, à Québec, une propriété chaleureuse et spacieuse qui offre un environnement idéal pour la vie de famille. Son emplacement avantageux permet de profiter d'un secteur pratique, à proximité des services, écoles, parcs et différentes commodités facilitant le quotidien. La propriété propose 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant à chacun son espace et une belle flexibilité selon les besoins de la famille. Le sous-sol se distingue notamment par sa vaste salle familiale, un espace polyvalent qui peut facilement accueillir une salle de jeux, un coin cinéma, un espace d'entraînement, un bureau ou simplement un endroit confortable où toute la famille peut se retrouver. À l'extérieur, le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités. Jeux pour les enfants, espace détente, repas entre amis, jardin ou belles journées d'été en famille : il y a de l'espace pour en profiter pleinement. Avec ses dimensions généreuses, son ambiance cozy et accueillante, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement pratique, cette propriété réunit plusieurs éléments recherchés pour créer un véritable chez-soi. Une maison où il est facile de s'imaginer grandir, recevoir et créer de beaux souvenirs en famille!

Incusions:
Stores, pôles à rideaux, supports à télévision, bac à recyclage, foyer extérieur, étagères de la salle à manger, réfrigérateur (laissé tel quel, sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions:
Lave-vaisselle, tables de chevets chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20387571
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$202,000
Lot Municipal Assessment:$156,000
Municipal Evaluation Total:$358,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,991
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:618 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 4" x 11' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 15' 1"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 2"


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Jessica Gauthier
REAL ESTATE BROKER
418-802-4518
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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