Quebec City House For Sale - $439,000

OPPORTUNITÉ de devenir propriétaire d'un jumelé à étages de 4 chambres, entièrement aménagé, situé dans un secteur recherché de Beauport. Parfait pour la vie de famille avec ses 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bains complètes ainsi que sa salle familiale au sous-sol. À proximité de tous les services et des écoles, cette propriété a été soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires, qui ont réalisé plusieurs belles améliorations au fil des années (voir addenda). À visiter rapidement dès le mardi 24 février.

Addendum:
**Travaux et améliorations** En 2019, ajout de gouttières avec pare-feuilles reliées à un puit pluvial souterrain, situé à l'arrière du terrain. En 2020, nouveau patio en membrane en PVC sur pieux vistech avec rampe d'aluminium et mur d'intimité en composite +/- 10 000 $. En 2021, installation d'un aspirateur central 830$ En 2023, ajout d'une clôture sur tous les côtés sauf l'arrière +/- 3700 $ En 2025, entrée asphaltée +/- 7400 $ **Écoles à proximité** École aux Quatre-Vents École de l'Harmonie - pavillon Monseigneur-Robert École secondaire de La Seigneurie École alternative Freinet de Québec École privée du Sacré-Coeur-de-Marie École secondaire privée François-Bourrin **Transport en commun et commodités** Lignes d'autobus : express 255 et 254 Lignes régulières : 54-55 et 800 Épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries et autres commodités à proximité Accès rapide à l'autoroute 40 (1 minute)

Incusions:
Luminaires, stores, toiles et pôles, thermopompe, aspirateur central, miroir dans les salles de bains et salle d'eau, tablettes de rangement au sous-sol dans la salle familiale, tablettes dans les garde-robe et au-dessus de l'espace laveuse-sécheuse, support mural de la télévision du salon.
Exclusions:
Tous les rideaux, lave-vaisselle.