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Quyon House For Sale - $374,900

7 5e Avenue, J0X 2V0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 7ed

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1,006 m²

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House for sale - 7 5e Avenue, Quyon, J0X 2V0House for sale - 7 5e Avenue, Quyon, J0X 2V0House for sale - 7 5e Avenue, Quyon, J0X 2V0House for sale - 7 5e Avenue, Quyon, J0X 2V0
Magnifique propriété rénovée située dans un cul-de-sac tranquille, offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes! Vous serez charmé par sa superbe cuisine avec grand îlot central, sa salle à manger à aire ouverte et son salon lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et une deuxième salle de bains avec buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre, d'une cour clôturée et d'un garage double détaché. Une propriété clé en main alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour toute la famille!

Addendum:
Situé en bordure de la rivière des Outaouais, dans la municipalité de Pontiac, Quyon est un charmant village riverain offrant un mode de vie paisible à la campagne, tout en demeurant à distance raisonnable de la région d'Ottawa-Gatineau. Reconnu pour son ambiance accueillante, ses paysages pittoresques et son esprit communautaire, Quyon est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans trop s'éloigner des commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un accès à la rivière des Outaouais, idéale pour la navigation de plaisance, la pêche et diverses activités nautiques. Le traversier de Quyon assure une liaison saisonnière pratique vers l'Ontario, facilitant les déplacements entre les deux provinces. Le village dispose également d'une rampe de mise à l'eau publique, d'un parc, d'installations récréatives et de nombreuses possibilités d'activités de plein air tout au long de l'année. Quyon offre plusieurs services et commodités de proximité, notamment un dépanneur, une école primaire, un CLSC et des installations communautaires. Les environs se distinguent par leurs magnifiques paysages champêtres, leurs terres agricoles et leurs nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de motoneige et d'activités en nature. Avec son cadre enchanteur, sa communauté chaleureuse et son accès pratique au Québec et à l'Ontario, Quyon offre un équilibre idéal entre tranquillité, loisirs et commodités quotidiennes. Que vous souhaitiez vous y établir en famille, faire la navette vers la ville ou simplement profiter d'un rythme de vie plus paisible, Quyon est un endroit où il fait bon vivre!

Incusions:
Matériaux de construction, fournitures pour piscines, piscine, habillages de fenêtres
Exclusions:
Lave-vaisselle, une armoire IKEA dans la chambre du sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$374,900
Year Built:1968
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25783379
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$359,800
Lot Municipal Assessment:$23,500
Municipal Evaluation Total:$383,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,430
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,006 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 20' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 17' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 11' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 8" x 29' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 20' 0"


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Jarod Croghan
REAL ESTATE BROKER
819-664-7093
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