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Repentigny House For Sale - $1,695,000

175 Boul. de L'Assomption, J6A 5K3 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 175av

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1

21,708 SF

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House for sale - 175 Boul. de L'Assomption, Repentigny, J6A 5K3House for sale - 175 Boul. de L'Assomption, Repentigny, J6A 5K3House for sale - 175 Boul. de L'Assomption, Repentigny, J6A 5K3House for sale - 175 Boul. de L'Assomption, Repentigny, J6A 5K3
Somptueux plain-pied de type traditionnel-chic sur le bord de la rivière navigable L'Assomption! Grande Aire ouverte au rez-de-chaussé, pièces spacieuses, 4 chambres dont 2 suites avec salle de bains attenante, 4 salle de bains complètes avec planchers chauffants et 1 salle d'eau. Cuisine de rêve avec cuisinière au gaz et comptoir de Quartz. Cour intime avec piscine creusée chauffée, spa et accès direct à la rivière. Garage double avec plancher à l'époxy. Bureau à domicile ou intergénération possible. À proximité des services et grands axes routiers! Coup de coeur assuré!

Addendum:
Plain-pied d'exception en bordure de la rivière L'Assomption -- navigable! Vivez le summum du confort et du raffinement avec ce plain-pied spectaculaire, soigneusement entretenu et entièrement clé en main. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 suites luxueuses avec salle de bains attenante, ainsi qu'un total de 4 salles de bains complètes avec planchers chauffants, chaque détail a été pensé pour assurer bien-être et élégance au quotidien. Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et propose des espaces de vie vastes et accueillants -- parfaits pour recevoir famille et amis. Les amateurs de cuisine seront charmés par la cuisine haut de gamme avec ses comptoirs de Quartz, dotée d'une cuisinière au gaz et d'un aménagement aussi esthétique que fonctionnel. À l'extérieur, une cour intime et soigneusement aménagée vous attend avec une piscine creusée chauffée, un spa, ainsi qu'un accès direct à la rivière navigable -- l'endroit rêvé pour profiter de sorties en bateau, kayak ou paddleboard. Un garage double avec plancher en époxy vient compléter cet ensemble exceptionnel, alliant style et commodité. Polyvalente, la propriété comprend également une section pouvant servir de bureau à domicile ou être adaptée en logement intergénérationnel selon vos besoins. Pour combler toutes vos attentes, vous bénéficierez également d'un gym privé entièrement aménagé pour vos entraînements à domicile, ainsi qu'une grande chambre froide, idéale pour la conservation de vos provisions et pour une organisation optimale. Située à proximité de tous les services et à quelques minutes des grands axes routiers, cette adresse unique combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie inégalée. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de confort, de nature et de prestations haut de gamme!

Incusions:
Frigidaire Kitchen Aid Pro , cuisinière au gaz Bertozoni, hotte de cuisine,lave vaisselle Bosch,ouvre porte garage (2)électrique,système de son sonos (intérieur et extérieur), système d'Alarme reliés, luminaires, tringle et rideaux, pôles à rideaux, laveuse/sécheuse au sous-sol,spa, accessoires de piscines (thermopompe, toile, moteur, système au sel) thermopompe central,table de patio carré et 8 chaises avec parasol, Gym complet,Aspirateur central, (et plus, voir avec courtier)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,695,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:4
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):16367774
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$862,400
Lot Municipal Assessment:$366,800
Municipal Evaluation Total:$1,229,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$10,124
School Tax:$771

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,708 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 19' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 17' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 13' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 14' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 7" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 14' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 5' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 8' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 15' 0"


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Thomas Lachaine
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-618-8313
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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