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Repentigny House For Sale - $300,000

435 Côte de l'Artiste, J0B 2P0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 435u

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1,622 m²

House for sale - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 435 Côte de l'Artiste, Repentigny, J0B 2P0
Charmante petite maison plain-pied située près du lac Brompton, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Offrant 2 chambres, cette propriété bien entretenue propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une excellente alternative à un logement, à prix abordable. Disponible à partir du 1er juillet. Parfaite pour premiers acheteurs.

Addendum:
Propriété offrant un espace de vie convivial avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bain fonctionnelle avec douche séparée et avec installation laveuse-sécheuse. Sous-sol non aménagé sur béton, idéal pour le rangement. Maison très bien entretenue au fil des ans : toiture refaite en 2025, système de traitement d'eau mis à jour en 2026, fosse scellée vidangée en mars 2026. À noter que quelques fenêtres sont décelées et devront être remplacées. Plusieurs inclusions pratiques : tracteur, abri Tempo, ensemble de patio, petits outils et plus. Située dans un secteur enchanteur, à proximité de sentiers de fatbike et de raquette, et à quelques pas de la Brasserie du Lac Brompton. Une opportunité abordable, idéale comme alternative à un appartement.

Incusions:
Tracteur à gazon, abri tempo (2 : 1x garage + 1x 8'x10'), toile protectrice murs d'entrée, lave-vaisselle, luminaires, remise, petits outils dans la remise, accessoire de jardinage pelle, râteau...), déshumidificateur, stores, pôles et rideaux, tables + chaises d'extérieur, bbq, coffre de rangement extérieur, shop vac, aspirateur central.
Exclusions:
biens, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$300,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):25320877
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,200
Lot Municipal Assessment:$56,200
Municipal Evaluation Total:$247,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,133
School Tax:$130

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,622 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 7"


Avatar
Josianne Taillon
REAL ESTATE BROKER
819-570-6081
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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