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Repentigny House For Sale - $719,000

735 Rue des Cantons S., J0B 2P0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 735ac

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5,288 m²

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House for sale - 735 Rue des Cantons S., Repentigny, J0B 2P0House for sale - 735 Rue des Cantons S., Repentigny, J0B 2P0House for sale - 735 Rue des Cantons S., Repentigny, J0B 2P0House for sale - 735 Rue des Cantons S., Repentigny, J0B 2P0
Votre prochain coup de coeur se trouve à Saint-Denis-de-Brompton! Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 56 900 pi², cette maison à étages vous offre un cadre de vie paisible où profiter pleinement de chaque saison. Ses nombreuses fenêtres, ses plafonds de 9 pieds et ses pièces spacieuses créent une ambiance lumineuse et accueillante. Avec ses 3 chambres, elle a tout pour plaire! À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage chauffé et isolé vient compléter cette belle propriété. Une maison où il fait bon vivre ! Venez visiter et découvrez par vous-même !
Addendum:
Située à Saint-Denis-de-Brompton, cette propriété à étages clé en main comprend 3 chambres à coucher. La maison offre de grandes pièces, des plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante qui procure une belle luminosité naturelle. La cuisine est munie d'un îlot ajouté par les propriétaires actuels. La propriété dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une autre à l'étage. Le terrain boisé offre de l'espace pour aménager des aires de détente et profiter de l'extérieur. La piscine creusée complète l'aménagement de la cour, dont la toile a été remplacée. Terrain boisé de plus de 56 900 pi². Le garage détaché est chauffé et isolé, offrant un espace pour stationner un véhicule, ranger des équipements ou aménager un atelier. La propriété permet de profiter d'un environnement boisé tout en demeurant à proximité, en voiture, des services du secteur Saint-Élie : épicerie, pharmacie et bibliothèque. On retrouve également à Saint-Denis-de-Brompton l'école primaire du Jardin-des-Lacs, le parc Desjardins et l'aréna Le Stardien. Selon la déclaration des vendeurs précédents, environ 90 % des thermos des fenêtres ont été remplacés. Les conduits d'un échangeur d'air sont présents, mais aucun moteur n'est installé. Les propriétaires actuels ont acquis comme cela. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les dimensions des pièces sont approximatives et fournies à titre indicatif. L'acheteur est invité à vérifier les dimensions pertinentes à l'usage qu'il prévoit en faire. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Luminaires, rideaux, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, meuble-bar situé dans le coin de la salle à manger, les gazebos extérieurs (sans leurs toiles), les statues extérieures et les accessoires de piscine
Exclusions:
Meubles et établis situés dans le garage, poulailler et tout les biens personnels .

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$719,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27658362
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$455,900
Lot Municipal Assessment:$141,400
Municipal Evaluation Total:$597,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,200
School Tax:$201

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,288 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 3' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 22' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 70"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 40" x 16' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 20" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 20" x 10' 0"


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Audrée Pelchat
REAL ESTATE BROKER
819-578-7588
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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