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Repentigny House For Sale - $899,900

826 Rue de l'Émeraude, J0B 2P0 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 826b

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3,301 m²

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House for sale - 826 Rue de l'Émeraude, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 826 Rue de l'Émeraude, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 826 Rue de l'Émeraude, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 826 Rue de l'Émeraude, Repentigny, J0B 2P0
Au coeur de la magnifique municipalité de Saint-Denis-de-Brompton, dans un secteur recherché entre lac et montagne, se dévoile une propriété d'exception au 826, rue de l'Émeraude. Nichée dans un paisible cul-de-sac, cette résidence offre un cadre de vie rare où intimité, nature et confort moderne s'unissent harmonieusement. Adossée aux terres de la Couronne -- vous garantissant l'absence totale de voisin arrière à perpétuité -- cette propriété bénéficie également d'un accès à la plage grâce à une servitude notariée. Un privilège incomparable pour les amateurs de plein air, de baignade et de moments inoubliables en famille. (suite addenda)

Addendum:
Les pistes de ski de fond, de randonnée ou de fat bike ne sont pas très loin. Dès l'entrée avec la porte unique rouge, on ressent l'attention méticuleuse portée à chaque détail. Décorée avec goût, entretenue avec un soin exemplaire, cette maison à étages entièrement clé en main séduit par son ambiance chaleureuse et invitante. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour recevoir. Elle propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Deux salles de bain complètes, une salle d'eau stratégiquement située sur le pallier de l'escalier en descendant au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent optimiser la fonctionnalité de la demeure. Un foyer d'ambiance au rez de chaussé réchauffe la chaumière et crée une atmosphère de détente assuré! Des matériaux supérieurs de qualité ont été choisis pour la réalisation de ce projet, vous le constaterez immédiatement. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le solarium muni de moustiquaires prolonge vos soirées d'été dans une atmosphère douce et conviviale, tandis que la section foyer extérieur, agrémentée d'un éclairage d'ambiance, promet des instants mémorables sous les étoiles. Les amateurs d'espace et de rangement seront comblés : un vaste garage attaché facilite le quotidien, et un second garage détaché impressionne par sa hauteur de plus de 13 pieds et sa mezzanine -- parfait pour les passionnés de mécanique, de sports motorisés ou pour tout projet nécessitant un volume généreux. Le grand stationnement complète idéalement l'ensemble. Implantée sur un terrain intime et soigneusement aménagé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour s'y établir à long terme, dans un environnement où tranquillité et nature dominent. Une adresse où qualité de vie rime avec liberté. Une occasion rare de concrétiser votre rêve... et d'y rester pour la vie.

Incusions:
Luminaires intérieurs, Luminaire Extérieur (Solarium), Banc îlot, Pôles, Rideaux, Stores, Thermopompe murale, Piscine au sel et ses accessoires, Lave-Vaisselle, Corde de bois restantes, Miroirs salles de bain de chacune.
Exclusions:
Effets personnels et meubles, Borne de recharge (La prise et disjoncteur resteront sur place).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,900
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16368058
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$519,900
Lot Municipal Assessment:$81,000
Municipal Evaluation Total:$600,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,121
School Tax:$374

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,301 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 16' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 4' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
12' 1" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 14' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 3"


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Vicky Armstrong
REAL ESTATE BROKER
819-943-3741
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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