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Repentigny House For Sale - $799,999

86 Rue Victoria, J5Y 4A2 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 86ao

3

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467 m²

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House for sale - 86 Rue Victoria, Repentigny, J5Y 4A2House for sale - 86 Rue Victoria, Repentigny, J5Y 4A2House for sale - 86 Rue Victoria, Repentigny, J5Y 4A2House for sale - 86 Rue Victoria, Repentigny, J5Y 4A2
*** Prendre note que la propriété a un carré de maison plus grand que standard 39 X 38 ***immense avec salle familiale au RDC *** grandes pièces, dès l'entrée, on remarque dans cette propriété lumineuse et fonctionnelle, la qualité des améliorations apportées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Comptoirs en quartz, cuisinière au gaz ainsi que plusieurs finitions modernes.

Addendum:
Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec un foyer au propane, parfait pour des soirées apaisantes. À l'extérieur, c'est un vrai coup de coeur : cour intime bordée de haies de cèdres, terrasse sur 2 niveaux idéale pour recevoir et piscine creusée clôturée pour profiter pleinement de l'été. Le tout sur un terrain de plus de 5 000 pi², bien aménagé et facile d'entretien. Points appréciables : *** Toiture 2023 *** Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant *** Garage *** Espaces de rangement généreux *** Piscine creusée chauffée A proximité : ** Parc de l'Île-Lebel -- environ 1,5 km ** Tous les services & Galeries Rive Nord +/- 3 km ** Parc Champigny +/- 2 km ** Accès rapide aux autoroutes 40, 640 et 25 Demandez votre visite dès maintenant ! * Dernière photo facade retouchée IA (asphalte seulement).

Incusions:
Cuisinière gaz, four encastré, lave-vaisselle, cellier, support de télévision mural de la cuisine et ccp, store, pôles, rideaux, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique avec manette, accessoires et thermopompe piscine, réservoir eau chaude 2018
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,999
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):26885150
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$448,400
Lot Municipal Assessment:$205,400
Municipal Evaluation Total:$653,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,809
School Tax:$404

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:467 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 12' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 12' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 5' 1"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 5' 9"
Bathroom
2
Unspecified
13' 7" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 7" x 14' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 16' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 3"


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Caroline Bombardier
REAL ESTATE BROKER
514-607-9677
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5.5%
25 years
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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